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2016年11月24日;汇报目录;;一、引言;;二、工程基本情况;二、工程基本情况;二、工程基本情况; 园林景观方案;二、工程基本情况;;1、总则;1、总则;2、总承包组织架构;2、总承包组织架构;在PIMS基础之上,管理路径向前延伸至方案设计、初步设计阶段,明确设计管理主线,形成如下设计管理原则:
以建筑为主,统筹设计管理
以标准定位,实现价值创造
以接口为线,打造精准设计
以报审控制,保障工程品质;;3、设计管理;3、设计管理;3、设计管理;3、设计管理;满足规范及交楼标准的前提下,选用成熟、主流的材料设备
砌块选型、保温材料、电梯等
大型设备主要参数由设计院提出,招采确定后,将实际参数反馈到图纸
根据风机设备尺寸,确定设备房的面积
电梯井道按照电梯需求设计;;3、设计管理;;;其他同类项目雨水立管外露,本项目雨水管从连廊外侧,改为商铺内布置,外观美化的同时,将黄铜材质改为U-PVC材质,节约成本;;流程管理
进度管理
标准维护管理
提资与接口管理
设计评审管理
设计文件管理
分包招标技术文件管理
材料设备报审管理;明确管理流程
设计文件评审、提资及接口管理、计划控制、材料/设备报审等
明确流程管理权限
勘察设计部作为所有设计流程的把控部门
对设计文件、接口、材料/设备报审流程要求具有唯一性及确认权;3、设计管理; 交楼标准提疑记录; 接口需求表; 设计评审会议纪要;3、设计管理;材料设备报审资料由面函、呈报表、审批表及清单组成
建立材料设备报审台帐,控制报审进度,避免影响采购及施工进度;序号;序号;差异项目;4、商务合约管理;4、商务合约管理;4、商务合约管理; 各分包工作界面划分表; 土建主体施工劳务队分区及面积;差异项目;(4)实施效果;序号;在建造板块计划管理、建造的适宜性方面充分利用设计过程的参与权,并结合项目实际情况进行建造管理
计划管理前延后伸
施工高度融入设计
工序交接把控规范
计划任务严格落地
从施工阶段,延伸至报批报建、设计、招标采购、竣工验收全流程
跨版块、跨专业工期联动需严谨、合理;从施工阶段,延伸至报批报建、设计、招标采购、竣工验收全流程
跨版块、跨专业工期联动需严谨、合理; 计划管理前延后伸——一级计划示例;四、总体计划安排;应用末尾计划者体系(消防末位计划)
编制分包商招标文件和合同中的进度管理要求;施工措施与设计融合;施工用材及深化节点大样与设计融合; 工序交接把控规范
下道工序施工前,前序工序相关分包方及总包签字认可,确保各工序的质量与设计吻合。; 计划任务严格落地
关键线路的上节点,要求严格按时交付,总包方实行每日节点完成节点考核及情况通报,同时安排次日主要工作任务,确保项目有序推进。;5、建造管理;5、建造管理;;四、思考与建议;四、思考与建议;谢 谢!
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