别墅施工组织设计首选.docVIP

PAGE PAGE 2 目 录 第一章、施工总体部署··························································2 第二章、主要施工方法及技术措施················································4 第三章、施工进度计划及工期保证措施···········································34 第四章、施工平面布置·························································35 第五章、机械设备·····························································36 第六章、劳动力配备计划及保证措施·············································37 第七章、质量、安全、文明保证措施·············································38 1、第一节 创优目标··················································38 2、第二节 安全保证措施··············································42 3、第三节 文明施工保证措施··········································44 4、第四节 雨天施工保证措施··········································46 第八章、项目部组织机构框架···················································48 第九章、对专业施工队的配合···················································48 施工总体部署 1．1 工程概况 本工程属于独立式别墅及组合别墅，共104栋1～2层及一栋6层高的酒店，总建筑面积为：55833.8平方米，其中地上总计容建筑面积25813.81平方米。共有8种别墅类型：A型8套、B型48套、C1型26套、C2型1套、C3型5套、E型10套、F3型6套及一栋酒店。基础采用天然基础，根据地质钻探资料，基础埋置在可、硬塑粘土层，承载力特征值为110KPa。使用独立基础承台进行施工、埋置深度变化时，出特殊情况外，施工时一般按图纸施工。 本工程所在地抗震设防烈度为6、地上耐火等级为2、地下耐火等级为。 工程地址：海南省三亚市亚龙湾 工程名称：申亚亚龙湾AC地块项目三期B区 建设单位：海南申亚置业有限公司 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 监理单位： 施工单位： 2 施工部署 挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 本工程的施工组织管理采用项目部集中管理,分段施工、专业工种调度、施工计划统一安排。第一项目部.施工第A户、B户及酒店。第二项目部.施工第C1户、C2户、C3户。第三项目部.施工第E户、F户，采用流水交叉施工作业。 1、原则要求： 将工程划分为基础结构、主体结构、内、外装修、水电安装和收尾竣工六个阶段。 基础结构：基础采用天然基础，根据地质钻探资料，基础埋置在可、硬塑粘土层，独立基础埋置深度变化时，应做成1：2跌级连接，出特殊情况外，施工时一般按图纸施工。 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。 内、外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修及外墙分线条以下的外墙装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣（配电房等），预埋套管及楼面预留孔洞工作。 收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。 总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。 2、施工顺序： (1)、基础结构：放线→挖基槽→垫层→钢筋绑扎→砼浇筑→养护 (2)、主体结构：