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原山A、B标别墅渗漏原因专题分析报告
整理：刘若灿 签发：程德贵
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc378350657 一、渗漏部位统计 PAGEREF _Toc378350657 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350658 （一）分类问题数目 PAGEREF _Toc378350658 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350659 （二）分类问题比例 PAGEREF _Toc378350659 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350660 二、渗漏情况及原因分析 PAGEREF _Toc378350660 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350661 （一）地下室 PAGEREF _Toc378350661 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350662 1、外墙 PAGEREF _Toc378350662 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350663 2、后浇带 PAGEREF _Toc378350663 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350664 3、底板渗漏 PAGEREF _Toc378350664 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350665 边套地下室底板呈圆弧形的开裂（见上图），引发渗漏。 PAGEREF _Toc378350665 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350666 4、施工缝 PAGEREF _Toc378350666 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350667 4、顶板 PAGEREF _Toc378350667 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350668 5、集水坑 PAGEREF _Toc378350668 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350669 6、花池渗漏 PAGEREF _Toc378350669 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350670 （二）采光井 PAGEREF _Toc378350670 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350671 （三）采光顶 PAGEREF _Toc378350671 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350672 （四）屋面（露台） PAGEREF _Toc378350672 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350673 （五）穿楼板管道及烟道 PAGEREF _Toc378350673 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350674 1、管根渗漏 PAGEREF _Toc378350674 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350675 2、烟道根部渗漏 PAGEREF _Toc378350675 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350676 （六）门窗 PAGEREF _Toc378350676 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350677 （七）外墙 PAGEREF _Toc378350677 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350678 四、总结 PAGEREF _Toc378350678 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350679 （一）认真审图、规避设计渗漏缺陷 PAGEREF _Toc378350679 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350680 1、露台、屋面 PAGEREF _Toc378350680 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350681 2、采光顶 PAGEREF _Toc378350681 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350682 3、花池 PAGEREF _Toc378350682 \h 3
HYPERLINK \l _Toc378350683 （二）强化现场管理、重点部位重点把控 PAGEREF _Toc378350683 \h 3
一、渗漏部位统计
其中渗漏情况主要有以下几个方面：
地下室渗漏（含地下车库）
外墙、底板、后浇带、施工缝、顶板、集水坑、花池、外墙管根等
采光顶渗漏
中庭采光顶
采光井渗漏
地下室采光井
屋面（露台）渗漏
平面与竖向构件交接处，通风井、烟道口等
穿楼板管根及烟道渗漏
烟道和管道根部
门窗渗漏
地上
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