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北京房地产市场报告 2001 年第 1 期 目 录 搜房研究院 北京房地产市场报告 中房指数系统 第一章 北京市房地产市场总体形势 ……………1 1.1 市场供应 ……………………………………1 顾问： 1.2 市场销售 ……………………………………4 孟晓苏 杨 慎 顾云昌 谢家瑾 冯 仑 胡存智 1.3 宏观经济背景 ………………………………6 李加林 李 山 李启明 林增杰 刘洪玉 陆克华 第二章 北京市场分物业分析 ………………………8 莫天全 潘石屹 秦海蓉 2.1 住宅 …………………………………………8 任志强 桑荣林 王 石 许明义 柴 强 冯长春 2.2 办公用房 ……………………………………12 杨治中 张泓铭 2.3 商服用房 ……………………………………14 ～ • ～ • ～ • ～ • ～ • ～ • ～ • ～ • 北京典型指数 中房指数系列报告编辑部： 从大雄城市看投资理念 …………………………15 莫天全 叶剑平 代建功 王子祥 吴振国 郑 兴 唐美华 王 玮 公衍奎 专家论坛 张化学 黄 瑜 王 燕 杨晓凌 刘 楠 孔晓丽 中国住房发展形势与前景 ………………………17 侯 婕 附录 《北京房地产市场报告》 责任编辑：公衍奎 王 玮 政策法规 张化学 北京市国土资源和房屋管理局关于已购公有住房和经济适用住房 抵押登记有关问题的通知 北京市国土资源和房屋管理局关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 地址：北京市朝阳区东环南路 2 号招商局大厦 2606 室 《北京市房地产测绘细则》的补充规定 电话：（010 北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定 传真：（010 房产测绘管理办法 邮编：100022 征订启事 网址：www.SouF 搜房研究院 www.SouF 剑桥大学房地产开发与金融总裁留学班 时 间：2001 年 4 月 25 日—5 月 12 日 地 点：英国剑桥大学 目 的：汲取国外房地产专家的先进思想和理论，分享世界级著名开发商的成功经验，体验欧洲 顶级建筑和小区的设计风格和理念，提高经营管理水平和资本运作能力，提前融进加入 WTO之后的 竞争环境，培养在房地产开发和投融资方面与国际惯例接轨的国际管理人才。 剑桥学习内容 剑桥专家 专家简介 剑桥大学商学院不动产评估和管理 1 如何理解房地产的资产性 William Rodney 系主任