鹏润地产丰台区大康鞋城概念性计划1023上篇文档资料.pptVIP

鹏润银河广场概念性方案设计 现状照片 中厅缓坡梯有部分损坏需要维修 交通设计 北京大康鞋城改造项目（鹏润银河广场 ）建筑方案设计 C 建筑设计 剖面设计 鹏润银河广场概念性方案设计 楼梯改造内容： 1. 疏散楼梯增加通往地下一层增加10部楼梯，通往地上六层增加6部楼梯，中庭内通往地下楼梯进行封堵。 2. 遵循《民用建筑设计通则》计算，现有8部楼梯，建筑疏散楼梯宽度计算为18.6米。 3.按2006年实施的疏散宽度计算要求《建筑设计防火规范》2006年版，按改造后的使用功能计算疏散宽度，四层需要疏散楼梯宽度32米，地下一层需要疏散楼梯宽度40米，六层需要疏散宽度39.5米。（原来规范没有对疏散宽度有明确计算要求，比较模糊） 4.为了满足消防验收要求，按照最不利的情况，地上增加地上6部楼梯，增加疏散宽度13.4米。地下一层增加10部楼梯，增加疏散宽度21米。 5.建议在六层将2000平方米的区域改为人数较少的商业功能，满足楼梯32米疏散要求。 6.需要我公司与消防局进一步沟通协商，确认双方认可的疏散宽度和楼梯数量，并最终确定合适的楼梯改造方案。 交通设计 鹏润银河广场概念性方案设计 1、屋面防水保护层返砂严重，雨季造成雨水管堵塞。 2、外立面玻璃幕墙及窗户保温效果差，不符合节能标准要求。 3、外立面局部石材有不同程度损坏。 4、室外地面及散水、台阶