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基于房屋建筑防渗漏施工技术的探索 【摘要】我国高层住宅的外墙和厨卫的渗漏现象非常普遍，虽然近年来随着防 渗漏技术的提高，这些现象己经得到了很大的改观，但是，我们依然要正视滲漏 的问题，因为其在很大的程度上一直闲扰着我国的建筑施工技术员，我们应该在 实践中探索，发现问题并解决问题，努力提高防渗漏施工技术，以促进我国的房 屋建筑工程事业向着良好的方向发展。 【关键词】房屋建筑；防渗漏；施工技术 造成房影响屋建筑渗漏的因素 房屋建筑渗漏具有多种表现形式，影响房屋渗漏的因素并不是单一存在， 对其进行如下分析： 1.1设计因素 设计是房屋建筑的施工标准，防渗设计环节与房屋建筑的防渗能力密切 相关，基于设计因素引发房屋建筑渗漏的原因有.?（1）整体设计过分单调，没有 对房屋建筑设计进行全面分析，集中于一方面进行防渗研究，降低防渗设计的标 准性；（2）缺乏数据支持，实行防渗设计时，未对房屋建筑的实际环境进行考察 研究，忽视外界环境的影响，无法做到优化处理；（3）防渗设计不只备专业性， 部分房屋建筑属于现代新型构架，而防渗设计始终处于传统方式，不能满足建筑 的防渗需要。 1.2工艺因素 工艺是引发房屋建筑渗漏的重要原因，工艺是防渗处理的核心，无法保 障工艺质量，在很大程度上降低了防滲处理的能力。例如：施工人员不遵循施工 工艺的具体要求，忽视工艺标准的约束，导致防滲工艺处于被动状态，增加房屋 建筑渗漏的机率。 1.3材料因素材料 对房屋建筑滲漏的影响比较大，建筑墙体渗漏，大多由材料因素引起， 大量不合格的材料投入建筑工程，着实降低防渗能力。例如：房屋建筑工程选用 性能较低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防渗结构，也无法发挥 高效的防水作用。材料因素引发的渗漏，在技术处理上，难度比较高，因为材料 施工过程中较难发现防滲缺陷，只有投入使用后，才可发现严重的房屋滲漏。 提高房屋建筑防渗漏技术的措施 2.1科学设计 在房屋建筑施工前，应该做好合理的工程设计。应该注意雨落管的位置， 不能设计在柱内或墙体上，如果没有选择的方案，就必须采用镀锌管进行埋设， 防治滲漏的放生。建设设计成该根据所处的地理位置和气候条件，针对房屋建筑 设计预防渗漏的方案，充分保障外墙的渗漏预防能力，保障房屋建筑的安全使用。 在建筑设计时一定要充分考虑防渗漏的方案。 2.2严控施工材料进场的质量验收工作 砌墙和抹灰所使用的砂，含泥量应小于5%，且要对砂子的大小进 行严格的控制，全部的投料应精准到plusmn;2%的偏差范围内，外墙要抹上灰 砂浆抗裂剂和防水剂，提升抹灰面的抗滲漏的能力。 对于用来砌墙的空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块等材料，在其 进场时一定要严格地检査其几何尺寸与质量，施工现场必须严格执行见证取样送 检制度，所有进场材料抽样检查合格后才能用来砌墙，否则全部执行退场处理。 砌墙和抹灰的砂浆中所用到的水泥应尽量选用防渗漏性能强的水 泥，祀绝使用收缩性很人的矿渣水泥和粉煤灰水泥与火山灰质的硅酸盐的水泥等, 在水泥进场之后要取样送往专业的实验室以进行复核，经复核合格之后才能使用， 这样就可以有效地防止滲漏现象的发生。 2.3主体结构的防渗漏措施 现在的房屋建筑多采用框架结构和混合结构，但是无论哪一种结构建筑 都以砌砖体为基础，因此防止外墙渗漏应该从砌砖体这一形式入手。首先应该从 外墙的砌筑工艺着手，砌砖在施工前应该保持湿润，以保证其使用功能，严格控 制砌体的砂浆饱满度，由于砌体灰缝应该保持水平竖直，如果存在饱满度不足的 情况，就容易引起渗漏。对于竖缝中容易引起渗漏的问题，应该采用加或挤浆的 方法，提高其饱满度，并II要注意不得使用水冲浆灌满缝隙的方法。在砌体施工 过程中，施工人员必须严格遵守施工工艺，仔细研究挤揉压砌砖的技术方法。由 于在建筑施工过程中，容易留下许多管道通孔，因此要对这些渗水通道进行堵塞。 在进行饰面砖施工前，要仔细检查墙面的空洞，让技术较为熟练的技工仔细进行 填充。 2.4保障饰面砖施工质量 首先，要保障饰面砖的质量，在购进饰面砖时要仔细挑选，避免因为质 量问题而引起渗漏，做到规格一致，平整密实，并II无菱角缺漏，并II在施工前 浸泡两至三个小吋，在使用前晾干。 其次，在铺贴饰面砖时，要调配好材料配比，使黏贴砂浆饱满度达到较 高水平，确保饰面砖黏贴牢固，避免空鼓的形成。 最后，粘贴面砖后，清除面砖缝内的残浆，用1: 1水泥砂浆勾缝，勾 缝砂浆应填嵌密实，平整，不留下孔隙和接搓缝。 2.5抓好墙体的砌筑施工质量 严格地控制好填充墙的缝隙。框架的梁柱和砌体之间的夹缝一定 要用砂浆来镶嵌密实。砌块墙体砌至距离梁或楼板底约200-220#65533;高吋停 止，余下墙体至少隔七日，待下部砌体稳定后再用侧砖或立砖斜砌挤紧。砖必须 与梁、板、柱顶紧，砖斜砌与水