一施工项目成本管理概论.docVIP

PAGE / NUMPAGES 第一章 施工项目成本管理概论 第一节 施工项目成本 一、施工项目成本 1、建筑产品概念 建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘察设计、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终一形成的。如房屋建筑物、构筑物、机械设备和管道的安装工程等。 2、建筑产品价格（施工图预算） 建筑产品价格：新建建筑产品价格，包括社会平均成本、利润和税金。 特点：定价在先，生产在后；供求双方直接定价。 3、施工项目成本概念 是指建筑企业以施工项目为成本核算对象的施工过程中所耗费的全部生产费用总称。包括主、辅材料、结构件、周转材料；生产工人的工资；机械使用费；组织施工管理所发生的费用等。是建筑企业的产品成本，也称工程成本。 （1）以确定的某一项目为成本核算对象； （2）为该施工项目施工而发生的的耗费，也称现场项目成本，不包括企业的其他环节发生的成本费用； （3）核算的内容包括主材料、辅材料、结构件、周转材料；生产工人的工资；机械使用费；其他直接费；组织施工管理所发生的费用等。 施工图预算 工程实际成本 直接费 人工费 材料费 机械使用费 其他直接费 间接费用（临时设施费和现场管理费） 期间费用 管理费用 财务费用 利润 利润 施工图预算=工程实际成本+期间费用+利润 二、建筑企业支出、费用和成本之间关系 （一）支出、费用和成本的概