房地产广告代理协议示范.doc

房地产广告代理协议示范书 委 托 方（甲方）： 承 托 方（乙方）： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对______________项目进行广告策划、设计等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 代理范围 甲方委托乙方为其房地产发展项目 进行广告代理，负责该项目广告策划、创意、设计、指导制作、发布、调研、公关活动、监控、广告效果评估代理事宜。乙方为该项目惟一的广告代理。 代理期限 1．合作期为 年 月 日至 年 月 日。 2．本合同所拟合作期限届满前一个，经协商同意，双方可就续签合作合同具体条款进行协商。合作期满，若双方未明示提出终止本合同合作条件，在未能及时续签合作合同的情况下，则继续按本合同长款执行，直至新合作合同签订或任意一方提前一个月书面提出终止合作为止。 3．合作期限进行至一半时，乙方同意：甲方有权书面提出终止本合同而无须遵守提前一个月通知乙方的限制；如甲方未提出终止，本合同继续履行。 第三条 代理内容 1．宣传推广的部体策划思路及具体广告操作方案（包括前期的市场资料搜集及与竟争对手优缺点比较、竞争对手近期的推广策略、营销状况、广告推广状况分析）。 2．各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预得建议（包括电视收视率、报纸阅读等媒介背包袱的白日做梦与分析）。 3．根据项目自身特点，结合市场状况，提供关于项目整合宣传方案及销售建议。 4．报纸广告创意、撰文、设计、输出、发布等事宜（包括创意概念测试）。 5．广播广告：创意、撰文、制作监控，发布（饰物创意概念测试）。 6．户外广告（含车身广告、站牌广告、路牌、灯箱等）：创意、撰文、设计等事宜（包括创意概念测试）。 7．杂志广告、电子媒体等：创意、撰文、制作监控、发布（包括创意概念测试）。 8．公关促销活动的策划。 9．现场包装文案。 10．楼书、宣传单张、展板、杂志广告、电子媒体等创意、撰文、设计、输出等到事宜（包括创意概念测试）。 11．针对目标消费群进行适当的市场调查。 12．负责属于乙方发布的媒介的监控（如经乙方代理发布）。 A．提供相关的媒介研究数据、调研及分析报告（每两月）； B．提供竞争对手媒介投放监测和分析报告（每两月）。 13．广告效果评估。包括目标消费群分析及对广告主张的接受程度、广告的到达率和有效接触率、广告表现分析、竞争品牌分析、下一步广告策略建议等。 14．市场分析报告： A．竞争对手广告创意分析报告（每两月）； B．市场剪报分析报告（每两月）； C．市场回顾与广告效果评估（包括目标消费群分析及对广告主张的接受程度、广告的到达率和有效接触率、广告表现分析、竞争品牌分析、下一步广告策略建议等）。 15．乙方于接受委托项目后，应就此推广项目设计出一套对项目品牌表达系统的元素（风格、色彩、主要版式、字款）所有广告稿件中这固定元素摆放规范和固定格式，经甲方批准后，贯彻于整个广告活动中执行，并视需要不断对这一规范进行补充，且汇编成册。若是项目原有品牌系统则继续按原要求使用。 16．甲方委托乙方代理下开事项，需与乙方另行签订合同及另行付费：影视广告的制作、户外广告的制作、大规模的专项市场调查、公关促销活动的组织特别委托印刷等需第三方发生费用的项目。 第四条 广告动作规则 1．甲方以书面方式委托乙方代理 项目广告。 2．严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下： 签约立项→市场调查→策略制定→创意构成→广告表现→客户审定→正稿制作→广告发布→财务结算→效果跟踪→意见反馈等。 签约后项目即进入具体要求操作阶段，由乙方提供总体策划案，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目睥实施过程中，并按照经甲方主管营销之副总经理签字确认的媒介计划分步实施。为配合市场变化，甲方可随时提出修改调整总体方案。乙方在接到甲方通知后，于双方同意的时间内提交修改好的总体策划方案，并及进更改媒介计划。 3．各分项目将围绕以上基本流程进行，各分荐的具体操作程序如下： A．乙方依本合同中约定的收费或按所附的《设计、制作、发布收费》费向甲