学校教学楼更换门窗及室内粉刷维修工程项目施工组织设计.doc

X学校教学楼更换门窗及室内粉刷维修工程项目 施 工 组 织 设 计 编制单位：深 编制时间： 2012年8月2日 目 录 第一章 施工总体部署…………………………………………………3 第1节 1、编制依据………………………………………………3 第2节 2、工程概况………………………………………………4 第3节 3、施工管理的主导思想…………………………………4 第4节 4、管理目标………………………………………………4 第5节 5、施工准备………………………………………………5 第6节 6、施工组织部署…………………………………………6 第二章 施工技术、工艺方案…………………………………………6 第1节 1、分部、子分部工程的划分……………………………6 第2节 2、各分部工艺及施工方法………………………………7 第三章 施工进度计划…………………………………………………14 第1节 施工进度计划……………………………………………14 第2节 劳动力进场配置计划………………………………… 14 第四章 工、机、料计划安排及管理…………………………………15 第1节 1、劳动力计划安排及管理………………………………15 第2节 2、材料供应计划安排及管理……………………………16 第五章 质量、工期、安全、文明、雨季施工保证措施……………19 第六章 降低成本措施 ………………………………………………21 第七章 工程保修承诺 ……………………………………………… 23 第一章．施工总体部署 第一节 编制依据 1. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场材料存放、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2. 本施工组织设计主要依据招标方提供的电子版文件施工， 按文件所表述的维修安装工程 第二节 工程概况 一、 工程概况 1. 工程名称：X学校教学楼更换门窗及室内粉刷维修工程项目 2. 建设地点：X学校 3. 工程性质：门窗更换及室内粉刷维修工程 4. 质量标准：合格 5. 计划工期：合同签订后22日内 二 、维修改造概况 1．拆除旧门、填缝、补边修复及旧墙皮铲除 2. 室内粉刷 3. 更换教室及办公室门窗 4. 更换卫生间门窗 三、 工程现场条件和自然条件 1． 现场条件 工程位于石嘴山市大武口区，离市中心较近，交通较为便利，校内场地宽阔，存放材料方便。 第三节、施工管理的主导思想： 管理目标 4.1 根据国家现行《建设工程质量管理条例》、《GB50300－2001 建筑工程施工质量验收统一标准》以及施工合同有关条款的规定，要求为合格工程。各分部、子分部、分项、检验批工程根据设计图纸严格按国家最新分部、分项施工质量及验收规范标准进行施工和检查验收，本项目质量目标为确保达到合格标准、争创市优工程。 4.2文明施工目标： 施工现场做到整洁、舒畅、排水通畅、无积水；施工机械采取有效的降噪措施，做到不扰民或少扰民；各种临时设施配套齐全，施工中每道工序都坚持做到工完场清；按照文明施工单项评分标准检查评价，确保合格、力争优良。 第五节、施工准备： 5.1 5.2 技术准备 5.2.1 技术交底 对各班组提前作好详细的施工质量、安全技术交底，学习施工规范，做到对各自工作心中有数。 5.2.2校核各种施工仪器、计量设备。 5.3 现场准备： 5.3.1 现场交接：开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核，填写交接验收记录。现场交接应依“合同包”划分的施工范围分段进行。接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、文明施工等各项工作全面负责。 5.3.2 临时设施： 5.3.2.1 现场项目经理部设立临时办公室和临时库房。临时办公室和临时库房的装修施工靠后安排，根据工程的进展情况在适当的时间迁出转移。 5.3.2.2 工人食宿问题在现场外解决，解决办法有：甲方指定地点我方搭建工棚或租用当地民房。 5.3.3 消防保卫： 利用业主单位原有留消防系统，我方施工现场另外配备消防灭器材，灭火器材使用干粉灭器 5.3.4 临时水电临时水电由业主单位指定水源、电源，水电器材根据中标情况由公司库房调运。 5.4 劳动力准备： 开工前，须组织好劳动力队伍并签订