平安综合金融培训课程三贷款类有抵押贷款宅e贷介绍.pptVIP

平安普惠 平安银行 一天“贷”你 改变未来！ ——有抵押贷款篇 “宅e贷”产品形态 建议贷款36期产品，综合费率最低，提前还款无违约金 “宅e贷”利好分析 高：金额高，单套最高500万，个人最高可贷1500万！ 低：费用低，综合月利率低至0.64%! 快：审批快，线上审批2小时完成！ 活：续贷灵活，一次授信，多次动用！ 无：提前还款，想还就还，无违约金！ 深度解析宅e贷5大优势利好： 项目 相关要求 借款人 国籍 借款人、配偶、及产权人必须为中国国籍 年龄 借款人：25-55岁； 抵押人：18-60岁 关系 借款人必须为产权人之一 所有产权人必须为借款人的配偶/父母/子女 个人征信 不接受当前有坏账客户 不接受有严重逾期客户 抵押 房产 房屋形式 70年产权的全款商品房 房产两证齐全 房产证登记时间大于6个月、房龄低于30年 每个家庭最高可接受三套房产 区域 “宅e贷”贷款要求 备注：目前**和**两个地区已开通“房改房”和“拆迁安置房”贷款业务 具体要求请咨询您身边的综合金融服务顾问。 　 宅e贷 其他银行 优势一 白户可做 白户不可做 优势二 征信有超过3次逾期的客户 可做 不可做 优势三 接受唯一住宅抵押 不接受 优势四 提前还款无违约金 有违约金3%——5% 优势五 在线申请最快20分钟回复 一周左右 优势六 放款时间短，最快当天放款 一周左右 优势七 五年之内循环续贷 再次续贷再次办押 其他优势 不看负债，不看流水，不看工作 各种审核 “宅e贷” 优势对比 “宅e贷”还款明细表 还款明细表（以贷款100万分析 ------常规客户）： 36个月24个月：等额本息——每月固定金额 12个月：3段式还款——月还款逐渐变高 6个月：先息后本——前5个月月还款低，最后一个月还款金额高 贷款期限 还款明细 综合费用 合计还款 手续费 1月—3月 4月 5月 6月 12月 24月 36月 36个月 3万 35892 35892 35892 35892 35892 35892 35892 32.21万 132.21万 24个月 49393 49393 49393 49393 49393 49393 — 21.48万 121.48万 12个月 12766 62766 62408 62050 609900 — — 17.04万 117.04万 6个月 11833 11833 11833 1011833 — — — 10.10万 110.10万 “宅e贷”还款明细表 还款明细表（以贷款100万分析------优质客户））： 36个月24个月：等额本息——每月固定金额 12个月：3段式还款——月还款逐渐变高 6个月：先息后本——前5个月月还款低，最后一个月还款金额高 贷款期限 还款明细 综合费用 合计还款 手续费 1月—3月 4月 5月 6月 12月 24月 36月 36个月 3万 34178 34178 34178 34178 34178 34178 34178 23.04万 126.04万 24个月 47567 47567 47567 47567 47567 47567 — 14.16万 117.16万 12个月 9711 59711 59711 59711 609711 — — 12.96万 115.96万 6个月 8500 8500 8500 1008500 — — — 8.10万 108.10万 “宅e贷”还款案例(以常规利息为例) 案例：李平安先生来我公司办理抵押贷款，房子市场价值200万，拟贷款100万，贷三年（资金使用周期长，提前还款不收任何违约金只需偿还剩余本金） 李平安先生还款数据如下： 月还款：通过APP计算，100万贷三年，每月需要还款3.58万元 还款合计： 3.58万*36个月= 129.2万 元 还款利息：129.2万元-100万=29.2万元 手续费：100万*3%=3万 合计综合费用为：29.2万+3万=32.2万 年化利费为：32.2（万）/100（万）/3（年）=10.7% 月利费为：10.7%/12（月）=8厘9 年化费用率10.7% ，月利率不到一分息！！！ 携带资料 何情况下需要提供 备注 身份证原件 必备 所有借款人、产权人及其配偶均需提供 户口本原件 必备 产权人的婚姻关系证明原件 必备 结婚：结婚证 单身未婚：无 离异未婚：离婚证，离婚协议,法院判决书 抵押房产证明原件 必备 房产证及土地证 备用房产证明原件 非唯一住宅客户 仅产权证 签约所需资料 “宅e贷”业务流程 第一步 第二步 第三步 第四步 第五步 下载金管家app，开通旺财，绑定银行卡（业务伙伴协助） 申请资料填写，等待审批结果出来 （业务伙伴协助） 门店签约面谈