上海潜意识建业雁鸣湖项目广告策动案最终20180709.pptx

建业圣安德鲁斯项目广告策动 上海潜意识 2018.07;造物偏心的结果;目录 策略面 & 执行面;策略面 ;一切从土地谈起 唯有最顶级的土地 才能承担历史使命;一个作品的四个使命 开始本案的策略探讨;品。牌。意。义;我没有浪费时间，没有辜负这个城市和这个时代—胡葆森 WHO的城，和这座城的“新理想主义”;建业26年，不辜负土地与城市， 此种品牌信仰，对于本案尤甚。;【品牌层面】 品牌的土地观：当地人 建业，不是一个地产开发商，而是生在长在活在该纬度，熟悉纬度性格的土地主人，绝不是一种外来客式的野蛮开发，是一种主人式的对美好资源的善待与分享。;【品牌层面】 品牌的内容观：密友 熟悉财富掌握者的小众需求（生活、养生、休闲、圈子、社交）的私密朋友，提供接近定制化的生活健康方案，生活空间方案，大自然教育方案等。;【品牌层面】 一个全新的角度去审视 如果把建业和这片土地 看成两个人;我们是这样相处的 互尊重 互欣赏 互懂得 互赠予;互尊重 我尊重你的自然之美：森林茂密 雁鸣湖境 你尊重我的文化之雅：人文情怀 文化建筑 ;互欣赏 我欣赏你的天地沉淀：百亩鸟林、湿地原乡 你欣赏我的创意盎然：小镇规划、高尔夫会所、少年业主高端俱乐部;互懂得 我懂你的纯然野趣：垂钓、观鸟、赏林、挥杆 你懂我的翩翩风雅：观鸟文化中心、植物私塾、慢生活驿站;互赠予 我赠你院墅别馆：果岭院墅 湖林公馆 你赠我春华秋实：春赏花、夏垂钓、秋农趣、冬品雪;这就是“知己之道”;人生得一知己足矣;三种人际关系;地产三种资源关系;在互赠、互相成就的过程中，我们看到;此地块是天地的礼物 项目是建业向天地的还礼;本案的品牌与使命高度 源于对大地的敬畏与赞美 建业，向大地还礼;{大地赠我};{我赠大地};{我赠大地};三重小镇体系——耕心体系 ;三重小镇体系——小镇体系 ;整盘规划亮点;整盘规划亮点：悦野体系+耕心体系+小镇体系 依千亩果岭林湖 予天地三礼十三章 ;生。活。意。义;从建房子，到建一种生活理念;IP 以自然秩序构建的人文生活 ;高端的生活，是回归的生活;法国奢侈品牌 Chanel（香奈儿）于巴黎时装周发布2018春夏系列时装秀，本季“老佛爷”卡尔·拉格斐在巴黎大皇宫内搭建起壮观的瀑布景观，奔腾的流水，绿草如茵，一碧千里，现场幻化为一派自然之景。;可以复制的是配套 无法复制的是温度;没有人是一座孤岛 所有人都在寻找“群岛”;更为可贵的是 融于生活的人情温度 作为企业的特殊产品 建业始终以极致的服务精神和标准，塑造着建业的品质内涵 集团自始以客户为中心，紧密围绕客户全触点需求 以建业物业、嵩云科技、君邻会三大服务体系 精心构建专业、品质、个性的服务内容和体验 全心营建信任、温馨、和谐的邻里关系和社区氛围;无论企业家、艺术家、书法家、创业家 回家，就是在一起享受的生活家 生活美学——生活本身，才是最大的美学;当下最奢侈的追求 莫过于去过有想象力的生活 从追求建筑，到追求品质，到追求生活。从解读空间、到解读自己，到解读心灵。为客户创造有生活内容和灵魂的空间。;生活意义：以自然秩序构建的人文生活 二十字价值观 （概括资源 建筑 服务 社群） 有果岭林湖。 有风雅建筑。 有生活美学。 有人间温情。;城。市。意。义;城市层面意义 大中原中央生态居住区 资本争逐的生态栖居地占据中原最好的生态资源;? 世界地位;湖——雁鸣湖 具有世界先进水平的生态文明居住区 郑汴之间最大的水域，也是黄河湿地的主要组成部分，因每年冬春栖息众多的大雁而得名，每年举办雁鸣湖大闸蟹美食节，将打造成具有中原文化特色的国家级旅游休闲度假区和文化会议中心，具有世界先进水平的生态文明居住区。;湿地——国家级湿地公园 5000亩湖面及蒲苇、荷塘、国家森林公园（6.8万亩永久保护林地）、10多个景点组成;山林——观鸟林森林公园 世界候鸟栖息地 雁鸣湖片区内由水草、森林、鸟禽、鱼蟹形成了良性共生的生态环境。林中鸟鸣风轻，湖上蟹肥草长，湖、林荡风宜人，蟹、鱼、虾味美醉人。目前已形成80多种草木植物，78种鸟类，多种鱼类良性共生的自然环境，绿色、环保、生态特色非常突出，被誉为郑州的后花园。;果岭——中国十大高尔夫俱乐部之一，2000余亩国际一流高尔夫球场 身为苏格兰圣·安德鲁斯古典皇家高尔夫俱乐部的中国合作伙伴——圣安德鲁斯（郑州）高尔夫俱乐部，是依托雁鸣湖的自然风景整合的又一休闲旅游资源，拥有国内一流的高尔夫管理团队。包含9洞灯光球场在内的国际锦标赛级18洞球道长7532码的高尔夫球场，USGA标准果岭。是河南省乃至长江以北一流的高尔夫球场，给予球手无以伦比征服体验与艺术感受。;国家资源极致之地。;寻找一个权威背书 证言项目至之于城市的地位 之于土地的升华;中原CED（中原中央生态居住区） 世界CED的