cbd施工组织设计-南通三建文档.doc

机电安装工程施工组织设计编制说明 根据北京光华世源房地产公司向我公司提供的关于“北京世纪财富中心工程招标文件”相关规定，本次招标的工程内容暂定为：给排水工程、通风空调工程、电气安装工程、机电设备预埋工程（电梯工程、消防工程、弱电工程、配合精装的机电设备安装工程，在本施工组织设计中只作施工进度计划时间上的安排，不作施工技术方案的阐述）。由于业主在本次招标中提供的设计文件为初步设计方案图，而不是正式的施工图纸，图示内容也仅仅是简单的概念空间布置，不能作为正式施工的依据，所以本施工组织设计也只能是在业主提供的初步设计文件基础上作一个宏观的施工组织规划。如我公司中标，本公司将根据业主提供的正式的机电设备施工图纸，分期分批地补充和完善世纪财富中心机电安装施工组织设计以及各个专业的专题施工方案。 编制依据 依据北京光华世源房地产公司提供的“北京世纪财富中心”机电设备安装初步设计图。 依据北京光华世源房地产公司提供的“北京世纪财富中心”工程招标文件。 依据北京市一九九六建设工程概算定额及相关的文件的规定。 依据国家及北京市现行的有关工程建设方面的法规、施工及验收规范、质量检验评定标准及国家或地方性的标准图集： 建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准 CECS70-94 工程建设监理规程 DBJ01-41-2002 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 室外排水设计规范 GBJ15-98 建筑给水排水设计规范 GBJ15-88 民用照明设计标准 GBJ33-90 建筑工程文归档整理规范 GB/T50238-2002 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑工程冬期施工规程 JGJ103-96 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 人民防空地下室设计规范 GB50038-94 高层民用建筑设计防火规范 （局部修改，增加条文说明） GB50045-95 供配电系统设计规范 GB50052-95 10KV及以下变电气设计规范 GB50053-94 低压配电设计规范 GB50054-95 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 火灾自动报警施工及验收规范 GB50166-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线 施工及验收规范 GB50171-92 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93 工业金属管道工程质量检验评定标准 GB50184-93 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-93 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96 自动喷灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97 工业设备及管道绝热工程设计规范 GB50264-97 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 制冷设备、空气分离设备安装工程 施工及验收规范 GB50274-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98 工程概况 建设工程概况： 北京世纪财富中心地下四层，地上分为A座和B座及裙楼共三个独立建筑，总建筑面积142268m2，其中地下39202 m2，地上103066 m2。B座共二十五层，A座共二十层，裙楼五层。建筑总高度119米。 工程名称：北京世纪财富中心 工程地点：北京市朝阳区光华路7号 开竣工日期：2003年6月至2007年4月 建设单位：北京光华世源房地产开发公司 设计单位：北京市建筑设计研究院 监理单位：北京双圆工程建筑监理公司 机电安装工程概况： 电气安装工程（设计容量为20MVA）：包括变配电、动力、照明、应急疏散照明系统及防雷接地系统。 弱电安装工程：包括弱电智能化系统、楼宇自控系统、卫星电视及闭路电视系统、背景音乐广播系统、保安监控系统、车库管理系统、综合布线及宽带网络系统、影像显示系统制及消防控制火灾报警系统。 室内给排水工程：包括室内生活给水系统、室内生活废水排水系统、中水处理系统、生活热水系统、雨水系统、室内生活污水排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。 通风空调工程（空调系统设计总制冷量为5500冷吨、冷却量6500冷吨、设计总热负荷11100KW）