物业公司员工守则.doc

目 录 致新员工………………………………………………………1 入职指南……………………………………2 行政管理制度………………………………4 工资与福利…………………………………6 培训考核……………………………………7 奖惩制度……………………………………9 保密制度……………………………………11 职业道德规范与员工行为准则……………13 劳动合同的终止、解除及离职规定………17 附则…………………………………………19 总经理致词 各位员工： 欢迎大家加入*****************管理有限公司工作。 你的到来使********又增添了一份新的活力！祝愿你在*******这个大家庭里生活得充实、健康和快乐！ 公司以“诚信、勤俭”为企业发展之本，以“优雅、精确、周到、尊崇”为源升服务理念。请牢记，完善的物业管理是靠全体物业员工的共同努力及其爱岗、敬业的团队精神，方能提供高水平的服务。本人希望在各位真诚的合作和努力下，使本公司的物业管理成为本市物业管理服务的先进。 为了使各位员工对公司的概况、管理程序、管理制度等有所了解，在管理服务工作中能够进行自我约束，树立*******物业人的良好形象，公司特编印这本《员工手册》供各位学习。 期待着看到你在源升物业的队伍中一展才华！ 总经理： 二OO七年六月 第一章 入职指南 一、个人资料 （一）当您接到本公司人事部录用通知后，请务必在指定的时间到公司报，并提供以下资料： 1、您需亲笔填写准确的个人资料，并到区级以上公司指定医院进行全身体检，提交身体合格的体检报告和免冠近期证件照片3张。 2、您需提交本人身份证、学历、职称、技术等级、退伍证和岗位资格、计划生育证明等有效证书、证件； 3、您入司时，必须提供昆山户口人员担保，并由担保人到本公司签订《担保书》，担保人须对该员工在本公司工作期间的一切行为及后果承担连带责任。如提供担保人的身份为假冒者，公司将立即终止录用。 （二）公司保留审查您所提供的个人资料的权利，如有失实情况，一经发现，公司可解除劳动合同或采取其他处理方式，并不承担由此产生的一切后果。 （三）员工个人档案由行政部编制及存放；个人资料如有任何更改，员工必须及时书面通知行政部，以作更正。 （四）离开公司人员的资料恕不退还。 （五）报到需知 1、工作服、工作牌等物品的相关规定 （1）员工入司后，必须按照岗位要求着工服上岗。服装由公司统一订制，各部门根据自身人员情况领取工服，员工离职时需完好无损地归还全部工服（保安员、保洁员、维修工），其他部门员工在公司服务未满二年以上的扣除服装折旧费。 （2）使用人在领用服装及其它物资时，应填写《领用物资登记表》，办理领用登记手续，领取工作牌、工作用品和资料等。 （3）工作牌丢失，应向行政人事部申报并补办，补办须向公司补交工作牌工本费用。 2、员工宿舍 公司为部分岗位员工提供集体宿舍，员工须在入职时到用人部门填写《入住宿舍登记表》，并服从公司行政部门的统一安排，严格遵守公司《员工集体宿舍管理规定》。公司按实际住宿员工人数分摊。 二、试用转正 （一）试用期为1-3个月，对技术、业务等有特殊要求的，公司根据具体情况及其需要确定试用期。在与其它单位订立的劳动合同的有效期内，隐瞒事实，又与我公司签定劳动合同者，如与原单位发生劳动或经济纠纷，本公司概不负责。 （二）在试用期内，如果您感到不适应工作，或发展机会与预期有较大差距，或由于其它原因而决定离职，您可以提前七天以书面形式提出，但须做好工作的移交，并按规定办理离职手续，否则公司有权暂缓办理薪资结算；相应的，如果您的工作无法达到公司要求，公司也会终止对您的试用。 （三）如在试用期内请假，您的转正时间会被顺延；若请假超过半个月，则作自动离职处理。 （四）如试用合格，并通过职前培训和试用培训考试，您可填写《员工考核转正表》。 （五）转正后，公司将为您办理其他人事手续，以保障您的权益。 第二章 行政管理制度 一、工作时间 （一）公司工作时间：根据各部门、管理处及其岗位的工作性质决定各岗位的工作时间，请员工在报到时遵照所在部门或岗位负责人的安排。员工应提前5分钟到工作岗位，接班应提前10分钟到岗。 （二）员工上下班时间须到所在部门签到，各部门设有兼职考勤员，负责本部门员工每月的考勤督核工作。 （三）员工必须本人亲自考勤，任何人不得以任何理由请他人代考勤或代他人考勤。如有此类情况发生，一经发现，代考勤和被代考勤者，一律记旷工一天。 （四）每次迟到五分钟，为迟到记录一次，每月迟到3次记旷工半天；超过3次，按3的倍数计算旷工天数。早退同理。 （五）办事不能回公司签到或上班前