上蔡县购房合同样本.docx

上蔡县购房合同样本 　　上蔡县杨屯商贸城　　房屋认购协议书　　甲方：上蔡县杨屯商贸城　　乙方：　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：　　第一条项目情况　　甲方在位于原上蔡县杨屯乡供销社院内，拟开发建设的杨屯乡商贸城，占地约万㎡，建筑面积约万㎡。　　第二条乙方认购房屋的面积　　乙方所认购的房屋建筑面积为150㎡。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。　　第三条计价方式与价款　　甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：　　按建筑面积计算，该房屋最终价格为＿＿＿＿＿元/㎡。总价款为　　第四条付款方式及期限　　乙方同意按第种方式付款。　　第1种：乙方一次性全额支付购房款。　　1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即　　2、乙方认购的房屋达到入住标准时，并办理入住手续。　　3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。　　第2种：乙方分期支付购房款。　　1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即元。　　2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，十日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。　　3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。　　4、此种付款方式按合同总价款优惠%。　　第五条、房屋交付期限　　1、甲方承诺在XX年12月31日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。　　2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。　　第六条、违约责任　　1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日‰计算赔偿，合同继续履行。　　2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款‰收取违约金，逾期15日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。　　第七条、交房标准　　1、外墙为外墙涂料；　　2、外窗为塑钢窗；　　3、外门为钢制卷闸门；　　4、室内为毛墙、毛地、毛天花；　　5、露台丙纶防水屋面；　　6、阁楼复合板屋面；　　7、套内隔墙由业主自理；　　第八条、关于签订《房屋买卖合同》　　乙方房款全部付清后5日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止。　　第九条、其他约定　　甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。　　第十条、本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。　　甲方：乙方：　　联系方式：联系方式：　　年月日年月日　　项目合同书　　甲方：××县政府　　乙方：　　为壮大地区经济，促进共同发展，甲乙双方本着互惠互利，实现双赢的原则，就乙方在县境内投资兴建塑胶日用制品项目，经过认真考察和多次磋商，达成以下协议：　　一、项目名称：　　二、投资规模：项目计划总投资亿元人民币，其中固定资产投资万元人民币。　　三、主要产品及生产规模：　　四、项目选址及占地：项目拟建在产业集聚区，计划征用土地约亩(土地面积以国土部门测核为准)。　　五、甲方承诺　　1、甲方保证乙方按要求享受有关招商引资优惠政策。　　2、甲方负责办理土地征用报批等一切手续，土地价格为上蔡县招商引资优惠政策规定的用地价格，土地属性为国有工业用地，出让期限为50年。　　3、甲方负责协调用电，帮助争取有关用电优惠政策。　　4、甲方协调水利部门，允许乙方在项目区打深水井一眼，作为乙方项目的生产和生活用水，。　　5、在乙方提供相关资料的前提下，甲方指定专人协助乙方办理新建企业的相关手续，包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、城建等，部分手续可以边建边办，相关费用由乙方支付。　　6、甲方保证乙方的生产自主权，并负责项目建设及生产经营期间外部环境工作，将乙方作为重点保护单位实行挂牌保护。建设期间，明确一名区班子领导负责协调服务，及时解决项目建设中出现的问题。正常生产期间，未经县政府许可，其它管理部门不得擅自检查，妨碍乙方正常生产。　　六、乙方承诺：　　1、乙方依法享受全部土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得任意改变土地用途。　　2、企业依法自主经营，按章纳税，且环保达到当地环保部门验　　收标准。　　3、依照约定，按时将资金和各项费用兑现到位。　　4、企业用工，按《劳动法》中的有关规定办理。　　5、土地、建设等部门的测绘、评估费用，由乙方据实支付。　　七、组织实施　　1合同生效后，由