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XX年购房合同幼儿园 　　GF-XX-0171合同编号：　　商品房买卖合同　　示范文本　　出卖人：　　买受人：　　中华人民共和国住房和城乡建设部　　中华人民共和国国家工商行政管理总局制定　　二〇一四年四月　　目　　录　　说明　　专业术语解释　　第一章合同当事人　　第二章商品房基本状况　　第三章商品房价款　　第四章商品房交付条件与交付手续　　第五章面积差异处理方式　　第六章规划设计变更　　第七章商品房质量及保修责任　　第八章合同备案与房屋登记　　第九章前期物业管理　　第十章其他事项　　-3-　　说　　明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。　　2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。　　3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。　　4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除　　或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方　　式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。　　5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。　　6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。　　-5-　　XX年京籍学生幼升小条件一览　　凡年满6周岁，具有所申请城区正式常住户口及该城区房屋产权证的适龄儿童均需参加学龄人口信息采集，免试就近登记入学。　　对持有区县教委开具的《台胞子女就读批准书》、全国博士后管理部门开具的《博士后研究人员子女介绍信》及其父的《进站函》、部队师级政治部开具的随军家属证明及现役军人证件、区县侨务部门开具的《华侨子女来京接受义务教育证明信》等证明的适龄少年儿童按本市户口对待。　　符合按本市户籍对待的情况请根据区县教委公布的时间，携带符合按京籍对待的相应证明材料，到居住地所在区县教委进行登记注册，注册后自行填写详细信息并打印信息采集表。　　XX年非京籍学生幼升小条件一览　　XX年北京市各区县出台义务教育入学细则,在备受瞩目的非京籍学生入学审核办法上，除市教委要求的五证齐全外，多个区县对父母或监护人的居住地、工作地，住房期限以及社保纳税等作出了进一步的要求。　　西城区　　所需材料：五证齐全。　　居住地：本区自有住房或者租房。需提供规范有效的房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本)、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件，一年以上的租房完税证明(截止日期为XX年4月30日)和居住地街道居委会出具的流动人口登记证明；每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次。　　工作地：父母双方都在京工作，双方或者一方在本区就业。　　社保纳税：需提交最近三个月(XX年1月至3月)在西城区内缴纳社保的证明。　　备注：母双方均持有西城区暂住证且暂住证在有效期内，其中至少有一方在本街道辖区内。单亲家庭由法定监护人一方提供。　　东城区　　所需材料：五证齐全。　　居住地：本区自有住房或者租房。　　工作地：父母双方都在京工作，双方或者一方在本区就业。　　社保纳税　　需缴纳社保。社保缴费和暂住证的起始日均为XX年4月3日之前　　海淀区　　所需材料：五证齐全　　居住地：本区自有住房或者租房。租房合同签订日期应为XX年3月1日之前，且租期为半年以上；　　工作地：父母双方或者一方在京务工　　社保纳税：父母一方缴纳本区社保，截止日期为XX年3月1日之前。　　备注：暂住证的起始日期为XX年3月1日之前。　　朝阳区　　所需材料：五证齐全。　　居住地：本区自有住房或者租房。租房者需提供租赁合同，以及缴纳日期距XX年5月1日满6个月以上的出租房屋纳税发票。　　工作地：双方或者一方在本区就业。　　社保纳税：需缴纳社保。父母双方到XX年5月1日，需连续　　缴纳6个月以上，并且至少一方在朝阳区缴纳。　　石景山区　　所需材料：五证齐全。　　居住地：本区自有住房或者租房。租房合同签订日期为XX年3月20日之前，且租期为一年以上；除二胎外，同一地址租房6年协调一个名额，九年一贯制学校则是9年1名额。