中标后甲方未在规定时间内签合同.docxVIP

中标后甲方未在规定时间内签合同 　　一、整体解读　　试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。　　1．回归教材，注重基础　　试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。　　2．适当设置题目难度与区分度　　选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。　　3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察　　在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。　　什么都做工程那么多年了，您说对方还没有取得四证，您就和他签了施工合同，您真敢玩火。哎，我们先来看看都四证指的都是哪些。　　一、《建设用地规划许可证》　　●是确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，　　●是建设单位用地的法律凭证。　　没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。　　二、《国有土地使用证》　　●是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。　　三、《建设工程规划许可证》　　●是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。　　●是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，　　●是建设单位建设工程的法律凭证，　　●是建设活动中接受监督检查时的法定依据。　　没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。　　四、《建筑工程施工许可证》　　●是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，　　●是建设单位进行工程施工的法律凭证，　　●是房屋权属登记的主要依据之一。　　OK，我们的问题就来了。如果签订的属于没有取得“四证”的合同，施工合同的效力如何呢？　　一、XX年广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行规定　　◆发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手续的三无工程建设施工合同，应确认无效；但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。　　◆发包人经审查被批准用地，并已取得《建设用地规划许可证》，只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。　　◆违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手续，且无违反其他法律规定的，应确认合同有效。　　◆对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备《施工企业资质等级标准》规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同处理，并以合同约定的建筑资质等级结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同无效。　　◆承包人跨省区或跨市承揽建设工程，但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同，应责令承包人补办有关手续，并由有关行政部门按规定处理，而不应据此认定合同无效。　　二、XX年最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见　　◆发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。　　◆发包人经审查被批准用地，并已取得建设用地规划许可证，只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。　　◆违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手续，且无违反其他法律规定的，应确认合同有效。　　三、XX年重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见　　◆施工许可证对合同效力的影响。有关施工许可证的规范属于管理性规范，不是影响合同效力性的规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。　　四、江苏省高院