小区物业消 防安全培训课件精典课件.ppt

* 防火知识篇 * 生活中，我们常常看到“严禁烟火”的标志，实际它是向我们提示：你已进入防火重地或危险地区。这些标志通常出现在以下部位： ??? ?1．火灾危险性大的部位，如油气储罐点、液化气瓶储存点等； ? ???2．重要的场所，如办公室、设备机房、资料室等； ?? ??3．物资集中，火险损失大的地方：物资仓库、原材料库等； ??? ?4．人员集中，发生火灾伤亡大的场所，如活动中心、宿舍、居民楼等。 ??? ?我们必须做到： ???? 1．不在这些场所吸烟和随意使用明火； ??? 2．不将无关的易燃易爆物品带入防火重点部位； ??? 3．严格遵守各种安全标志、消防标志的要求，遵守各项防火安全制度，服从消防保卫人员的管理； ??? ?4．劝阻违章人员、制止违章行为，维护防火重点部位的消防安全。 ?? * 办公室防火要做到五个自查 一是检查电路是否老化，电器是否超负荷使用，如发现及时处理； 　 二是加强员工的防火教育，增强员工的消防安全意识；  三是及时检查各类电器位置是否摆放合适，空调的周围不应堆放可燃，易燃物品； 　 四是检查楼梯口是否堆放杂物。如果有，请及时清理，以便发生火灾的时候能够及时逃生； 　　五是及时检查食堂液化气是否漏气，应该对液化灶、气瓶做定期保养，严禁将气瓶存放在露天或完全封闭的室内。 　　员工要切实增强了防火意识和自救能力，实现远离火灾的基本目标。 * 昆明市小区物业消防安全培训 * (二)指示标志认知 * (三)警告标志认知 * (五)包装标志认知 （一）确保小区内现有的建筑消防设施保持完好有效，并在消防设施处粘贴器材名称和使用方法； （二）根据场所使用面积，物业办公用房区域，以及小区所属铺面每100平方米配置2具3KGABC型手提式干粉灭火器； （三）保持疏散通道畅通，严禁堆放杂物。小区电动车集中有序停放，停放位置不得占用消防疏散通道，严禁在无人看管的区域内充电。严禁小区内车辆停放占用消防车通道； （四）消防控制室、水泵房、配电室等保持干净整洁，严禁堆放杂物； （五）对小区内施工装修的住户及商铺，必须一一签订消防安全责任书，需使用香蕉水等易燃液体等必须向物管报备，并做好现场看护工作。 （六）在小区出入口、通道等显要位置粘贴严禁烟火、疏散指示、消防车通道不得占用等标示标牌； （七）严禁出现生产、储存和生活、办公等场所设置在同一建筑物的情况； （八）开展班前、班后检查，有巡查记录； （九）所有电气线路必须穿管保护，使用金属管等阻燃材料，严禁裸露。 （十）对全体物业员工开展培训，确保所有人员掌握本场所的火灾危险性、会报警、会使用灭火器扑救初期火灾、会引导人员疏散。 落实主体责任，加强日常监管 日常管理职责 1、每年要以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、要定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。控制室值班人员需合理排班，每班保证双人值班。 8、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度，制服落实应以现场记录表为记录。 9、消防工作归口管理职能部门每日对小区进行防火巡查，交接班需对检查问依次告知并加强问题部位巡逻密度，督促整改。 10、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定在记录上签字确认。 11、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本小区存在火灾隐患，应及时整改。 12、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。 13、小区应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 14、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 15、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 16、严禁在工作期间将安全出口上锁。 17、严禁在工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。 18、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。 19、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防