众筹招募计划书.docx

众筹招募计划书 　　xx内蒙古同乡会馆商业计划书　　保密承诺　　本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资人收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。　　投资方签字：　　接收日期：年月日　　项目名称：xx内蒙古同乡会馆　　项目单位：内蒙古同乡会　　地址：　　电话：　　传真：　　电子邮件　　联系人：　　XX年2月6日　　目录　　第一部分：项目内容　　一、项目背景　　二、项目基本信息　　第二部分：项目运营　　一、经营定位　　二、经营目标　　三、会馆功能设计　　四、目标会员分析　　五、初期成本分析　　第三部分：众筹方式及利润分配　　一、股权类型　　二、利润分配　　三、股东会员权益　　第四部分：项目实施规划　　一、项目进度规划　　二、项目人员构架规划　　第五部分：项目风险分析　　一、风险　　二、对策　　第一部分：项目内容　　一、项目背景　　1.举足轻重的人脉资源　　在互联网时代，商业是一个比拼人脉和互推资源的大舞台。如果在各界人脉不足，现在开始就必须着手打造。创造并维护好属于自己的人脉生态圈才是将财富和成功最大限度延续下去的唯一可行方法，拥有一个保持着动态平衡的人脉生态圈是保护我们能够长久立于不败之地的不变应万变之法。　　各种人脉圈子因需求、地域、时间、喜好等等或单纯、或奇特、或理想、或现实的因素联系在一起，形成了已经在发达国家影响深远的会所经济，目前会所经济已在中国发挥着越来越重要的作用。　　2.商机无限的会所经济　　会所的功能通常定位于高端商务，力争为会员提供一个环境幽雅、品位一流、不受外界干扰的场所，并根据会员的喜好、性情等个性化需求度身定做不同的服务方式和服务内容。平时，私人会所通常是商务应酬场所，举行重要的商务洽谈，或宴请重要客人。会所内部不定期举行各种联谊、交流活动。在这个具有浓厚社会区隔意味的社会空间里，存在着一个能量巨大的高端交际平台，使会员以舒适的方式表达和交流。私人会所的魅力和价值，更多地体现在它拥有一个非常尊贵的会员群体，由此而形成一个能量巨大的交际圈，可以为其带来许多商业机会。谁也无法估计，在这些场所的不经意笑谈中，造就了多少次影响深远的商业“联姻”，私密与开放在私人会所里得到了完美的统一。　　二、项目基本信息：　　项目名称：内蒙古同乡会馆　　项目地址：xxxxx市xxxx路口，面积XX平米，共三层。　　经营模式：　　我们将通过众筹的方式，在内蒙古同乡会会员中招募XX名志同道合的股东，实现服务于全体内蒙商业精英，以内蒙古同乡会馆为载体，建立一个融社交、休闲娱乐、商务资源为一体的高端人脉商业圈，并同时创造可观的经济利润，使大家共同获利。　　内蒙古同乡会馆将打造成为集餐饮、娱乐、休闲、商务为一体的半公开式高端消费场所，会馆一、二层将开发成为极具内蒙古特色的餐饮酒楼，面向公众开放，三层将打造成为高端私密会所，仅对内蒙古同乡会会员开放。　　第二部分：项目运营　　一、经营定位　　1.会员制管理会所　　2.内蒙古特色餐饮　　3.互动型人脉商圈　　二、经营目标　　内蒙古同乡会馆将打造成为xx标志性的地域性会所商圈，壮大xx地区会所经济效应，形成人脉帝国，以开放赢利与私密会所相辅相成的独特经营模式，在中原乃至全国独树一帜，形成内蒙古同乡会馆现象。使内蒙古同乡会成员获得广阔的人脉资源和商业资源，为股东创造巨大的经济利润和社会地位。　　三、会馆功能设计　　1.餐饮功能区：会馆一楼和二楼将设计成为内蒙古风格，餐饮特色以内蒙古餐饮文化为主，同时辅以xx地区餐饮特色，面向全体消费者开放，可同时容纳800人就餐。　　2商务休闲区：位于会馆三楼，装修风格奢华大气，主要用于会员商务招待和商务会议，及　　会员聚会，内设包间、KTV、台球厅、茶室、贵宾室、会议室和办公区，从装修到服务极致地凸显会员尊贵身份。　　3.产品展示区：位于会馆三楼，是为会员提供的商品展示区，帮助会员推广产品，推荐给高端客户，使会员内部形成互通有无、资源联和，合作共赢。　　4.儿童活动区：位于会馆三楼，为有会员家属提供的儿童活动区，使会员放松、安心带家人一同享受私密会馆的贴心服务，增加会员对会馆的粘性。　　四、目标客户分析　　因会馆三楼仅对会员开放，一二楼餐饮区对外开放，我们仅分析餐饮区目标客户群体，并进行预估。　　1.目标客户群描述　　企事业单位政府人员　　来往xx的内蒙古商务人士　　内蒙古同乡会会员的商务宴请及朋友家人聚餐　　商业活动的餐饮需求　　本地内蒙饮食文化爱好者　　讲求生活品味的外地商务及旅游客源　　婚宴等民间