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历年专业知识与实务学习 单选题 1、房地产是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，它属于()。 A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．新兴产业 答案：C 建筑业属于第二产业，房地产属于第三产业。 多选题 2、按照“施工合同”，正确说法的是()。 A．甲方负责办理建筑工程和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付费用 B．乙方办理施工场地人员生命财产和机械设备保险，并支付费用 C．允许甲、乙双方协议弃保 D．必须办理保险 E．规定由乙方办理第三方人员生命财产保险，并支付费用 答案：A,B,C 暂无解析 单选题 3、建筑工程一切险的保险期限()开始。 A．自工地动工或材料、设备运抵工地时起，以先发生为准 B．自工地动工 C．自主要材料、设备运抵工地 D．保险公司中约定日期 答案：A 建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵’工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。 单选题 4、(1)2007年一季度，全国税收收入累计完成11284亿元，比上年同期增收2296亿元，增长25.5%。全国共办理出口退税1175亿元，比上年同期增长17.1%。 一季度，各月份收入规模均在3000亿元以上，分别完成4843亿元、3156亿元和3285亿元。收入增幅均在20%以上，分别增长27.6%、25%和23.2%，月度收入的均衡性为近年最高水平。前2个月，与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5%，相应的，一季度工业增值税完成3102亿元，同比增长19.7%；房地产投资同比增长24.3%，与房地产投资相关的建筑安装业和房地产业营业税增长35.3%：一般贸易进口增幅同比增长24%，相应的，一季度，海关代征进口税收完成1419亿元，同比增长27%；汽车市场销售形势较好，前2个月，汽车销量司比增长25%，一季度车辆购置税完成204亿元，同比增长28%。 一季度，地方各税共完成677亿元，比上年同期增收145亿元高于全国平均增速1.7个百分点，其中，资源税在去年政策调整以及加强源泉控管的带动下完成64亿元，同比增长33%；由于旁地产市场供需两旺以及各地税务机关加强对土地增值税预征和清算的征管力度，土地增值税完成88亿元，同比增长85.21%；城镇土地使用税增长势头也比较好，完成46亿元，同比增长37.3%。 一季度，东、中、西三大地区呈现全面较快扩张态势，西部增长领先。东部地区税收收入7921亿元，比上年同期增长24.9%，占主税收收入的比重为70.2%；中部地区税收完成1762亿元．增长24.6%，占全国税收收入的比重为15.6%；西部地区税收收入完成1601亿元，增长29.8%,占全国税收收入的比重为14.2%，较上年同期提高0.5个百分点。与上年同期相比地方税收增长约（）。 A．20.5% B．21.4% C．24.8% D．27.3% 答案：D [解析] 本题为增长率的计算问题。与上年同期相比地方税收增长率=(今年的地方税收-上年的地方税收)/上年的地方税收，由“一季度，地方各税共完成677亿元，比上年同期增收145亿元”得，地方税收比上年同期增长了 单选题 5、进行项目财务评价的基本报表有()。①固定资产投资估算表②现金流量表③利润与利润分配④资产负债表⑤借款还本付息计划表⑥生产成本估算表 A．①②③④ B．②③④⑤ C．③④⑤⑥ D．①②⑤⑥ 答案：B 暂无解析 多选题 6、非盈利性项目财务评价内容包括()。 A．单位功能投资 B．单位功能运营成本 C．运营和服务收费价格 D．借款偿还期 E．资金利用率 答案：A,B,C,D 非盈利性项目的财务分析的要求相对简单，只需对投资、成本费用和收入进行估算，必要时应编制借款还本付息计划表和损益表。 多选题 7、传统上，国际汇率制度有两种基本类型，它们是()。 A．盯住汇率制度 B．浮动汇率制度 C．固定汇率制度 D．联合汇率制度 E．爬行盯住汇率制度 答案：B,C [解析] 传统上，国际汇率制度有两种基本类型，它们是固定汇率制度和浮动汇率制度。固定汇率制度是指一国货币受汇率平价的制约，市场汇率只能围绕平价在很小的幅度内上下波动的汇率制度。浮动汇率制度是指没有汇率平价的制约，市场汇率随着外汇供求状况变动而变动的汇率制度。 多选题 8、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙