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农村自建房屋合同 　　建房合同书　　房主人：　　承建人：　　甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。　　一、建筑项目：私人住宅主体工程。　　二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。　　三、建房工期：建房工期为200天，施工日期由签订合同之日算起。　　四、承建工程按照当时实际情况计算。　　五、施工安全要求及质量问题责任：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题。如有此　　类情况出现，经有关部门平估后由乙方承担赔偿一切损失。　　六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。　　1、因停电、下雨等造成停工；　　2、不可抗力；　　3、甲方同意给予顺延的其它情况。　　七、付款方式：乙方浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的50%。余下的款项待整个工程竣工全部付清。　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。　　此合同一式两份，甲乙双方各持一份。　　甲方：　　乙方：　　20年月日　　建房协议　　甲方：　　乙方：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他　　有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚　　实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：周小林自家住宅　　工程地点：郫县友爱镇子云村十五组　　二、工程承包范围　　承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预　　制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外　　墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水　　管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包　　项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。　　三、合同工期：　　开工日期：二0一三年三月五日竣工日期：二0一三年五月四日工程合同总工期暂定为60天。　　四、质量标准及要求：　　工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》　　GB50300-XX合格标准。　　需要注意的事项：　　1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。　　2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴　　线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。　　3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是　　否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。　　模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以　　保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。　　4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳　　角方正。　　5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。　　6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，　　每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施　　工。　　五、合同价款　　承包金额：据实按建筑面积每平方米元进行人工单包结算。　　六、工程质量：　　工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原　　因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责　　任。　　因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，　　乙方承担全部违约责任。　　经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求　　的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙　　方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约　　金。　　七、双方责权　　甲方供应该工程所需建筑材料及产品。　　甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约　　定及时拨付。　　甲方指定现场施工用水、施工用电。　　乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严　　格按照协议工期完工。　　甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听　　取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标