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中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司 北京语言大学综合楼项目二期（科研楼、礼堂）工程施工电梯租赁合同 第 PAGE 7页 共 NUMPAGES 8页 合同编号： BY006 施工电梯租赁安拆合同 工程名称： 北京语言大学综合楼二期（科研楼、礼堂）工程 承 租 方：中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司 出 租 方：北京东升佳名建筑机械租赁有限公司 施工电梯租赁安拆合同 承租方：中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司(以下简称甲方) 出租方：北京东升佳名建筑机械租赁有限公司(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，在双方平等互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和合同法中《租赁合同》的有关条款，就甲方租用乙方施工电梯以及委托乙方代管现场外租大型设备（施工电梯）的有关事宜达成以下协议： 一、工程概况 1．1工程名称：北京语言大学综合楼二期（科研楼、礼堂）工程 1．2工程地点：北京市海淀区学院路15号（北京语言大学校园内） 1．3结构类型：框架剪力墙结构 1．4建筑规模：建筑面积45101m2；地上12层，地下2层；总高度 1．5工程工期：暂定12个月 （以实际为准） 1．6开竣工日期：开工日期：暂定2011年 竣工日期：暂定2012年 1．7安全文明目标：北京市安全文明施工工地。 1．8其 他： 无 二、租赁设备概况 出租设备 序号 设备名称 型号 数量（台） 高度（M） 附墙间距 1 施工升降机 SC200/200 2 48 米 三、合同价款、费用的组成及结算方法 3．1费用的组成原则 本合同的各项费用参照了当期同类设备市场租赁价格后双方所商定的。价格一旦确定，则合同双方不得以任何理由增减各项费用。 3．2甲乙双方特别约定，进场时间按甲方要求时间进场安装，否则本合同自始无效。 3．3费用的组成 3．3．1租赁设备费用 序号 设备名称 型号 数量（台） 月租费 预埋件费 进出场费 若发生场内迁移费 日租费 1 施工升降机 SC200/200 2 16000元/台 无 16000元/台 12000 元/台·次 533元/台·天 说明：1、施工电梯月租费包括施工电梯折旧费、大修费、日常维修、保养费、施工电梯司机工资、奖金、劳动保护费、企业管理费、机械检测费、利润等。 2、进出场安拆费包含施工电梯安装、拆除发生的全部费用， 3、施工电梯预埋件免费。 3．3．2合同价款：暂定金额（大写）叁拾捌万肆仟元整（小写）384000.00元。 3．4 费用支付 3．4．1费用计取时间：租赁费计算的起始日为设备安装完毕，经甲乙双方验收合格正式启用之日开始计费，租赁费计算的终止日为甲方通知设备出场且现场具备出场条件之日，经甲乙双方签字确认作为结算依据。 3．4．2 施工电梯租赁费支付：每两月支付一次租金。每月10日前，乙方向甲方递交上月结算单，甲方经审核签字后向乙方支付当月费用。如因业主拖欠资金使甲方没有支付能力，甲方可以延期25日支付乙方费用。出场之前租赁费支付至累计费用的95%，结算完毕后付清。 3．4．3设备进出场费：设备安装验收合格后，甲方随当月租赁费支付乙方全部进出场费50%，设备拆除后，随当月租赁费支付余下50%的进出场费。 3．4．4基础预埋费：免费。 3．5 施工电梯停置或停工约定。 3.5.1甲乙双方约定，施工电梯安装验收合格后3日内施工电梯正式启用，3日后属于非乙方原因施工电梯发生停置，甲乙双方同意施工电梯按照停置处理，停置期间乙方按照施工电梯正常使用时日租费的50%计费，按实际停置天数计算，计费方式按照施工电梯停置天数乘以 3.5.2施工电梯正式启用后，由于非乙方原因，施工电梯如果要发生连续15天（含）以上的停工，甲乙双方同意施工电梯按照停工处理，停工期间乙方按照正常日租费的50%计费，按实际停工天数计算；如果施工电梯发生连续15天以内的停工，乙方按照施工电梯正常使用的日租费计费。如果施工电梯因春节放假原因停工，30日内不收费，超出30日则乙方按照施工电梯正常使用的日租费的50%计取费用，按超出天数计算，计费方式按照施工电梯超出天数乘以施工电梯日租费的50 3.5.3施工电梯书面报停后，由于非乙方原因引起施工电梯无法及时退出现场，导致施工电梯闲置在现场，则乙方按照施工电梯日租费的40%取费；由于乙方原因施工电梯延期退场，则乙方按照施工电梯日租费的40％补偿给甲方。计费方式按照延期退场天数乘以 3.6不足整月计费方式 3.6.1施工电梯在正常租赁期间，不足整月的按照对应 3.6.2施工电梯日租费按照 四、甲方责任 4．1负