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天津物业合同是否必须备案 　　附件2：　　天津市非住宅物业服务合同　　甲方：　　业主委员会主任：联系电话：住所：邮政编码：　　乙方：法定代表人：联系电话：住所：邮政编码：营业执照号码：　　企业资质证号：资质等级：　　—1—　　根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方代表全体业主将委托乙方进行物业管理服务事宜，订立本合同。　　本合同对物业服务企业和全体业主具有约束力。　　第一条委托物业的基本情况　　物业类型：座落位臵：市区道号　　四至：东南西北总占地面积：万平方米总建筑面积：万平方米。　　其中：地上层、地下层。　　写字楼万平方米　　商业万平方米　　工业园区万平方米委托管理的物业构成细目见附表一、二、三、四。　　第二条物业服务内容及标准　　—2—　　房屋本体和共用部位的维修、养护和管理：　　共用设施设备运行、维修、养护：　　1.供、配电设施设备:　　2.给、排水设施设备:　　3.升降系统:　　4.消防系统:　　5.空气调节系统:　　—3—　　6.智能化系统:　　7.楼宇自动化系统:　　8.停车场管理系统:　　9.其他:　　共用部位和共用场地的环境保洁和绿化养护：　　—4—　　物业装饰装修的管理：