房管局商品房买卖合同.docxVIP

房管局商品房买卖合同 　　）　　房地产买卖合　　*****省建设厅　　****省工商行政管理局　　买卖合同编号：　　本合同双方当事人：　　甲方：姓名：国籍　　【身份证号码】【护照号码】居住地址：　　【委托代理人】姓名：国籍　　【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：　　乙方：姓名：国籍　　【身份证号码】【护照号码】居住地址：　　【委托代理人】姓名：国籍　　【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：　　第一条买卖房地产情况　　甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使　　用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】　　【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有证号码为。　　第二条买卖房地产价格、付款方式　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整。　　乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾万仟佰拾元整。　　最后一期付款仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。　　第三条登记过户手续办理　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。　　第四条房地产交接　　双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。　　第五条权利保证约定　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。　　第六条违约责任　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退　　回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。　　第七条税务承担　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。　　第八条合同争议的解决方法　　房屋买卖合同　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　经甲、乙双方协商一致就坐落在房屋一套，房权证号为：达成如下协议：一：甲方夫妻双方同意将该房产以元的价格出售给乙方，大写：。二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。甲方不得收回或更改协议。　　三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。　　此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　房地产买卖合同　　立协议人甲方：：　　证件号码：　　买方：：　　证件号码：　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。　　一．自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿此的房地产出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。　　二．甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；￥＿＿＿＿＿＿元。乙方于＿＿＿年＿月＿日前＿次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　三．双方同意于＿＿年＿＿月＿＿日由甲方将上房地产正式交付给乙方。　　四．甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　五．违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起＿日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之＿＿的滞纳金。　　六．本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿＿＿房地产仲裁委员会申请调解或仲裁