高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范可行性研究报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT - 2 -高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热/冷示范项目 PAGE \* MERGEFORMAT - 2 - PAGE \* MERGEFORMAT - 2 - 高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目 可行性研究报告  PAGE \* MERGEFORMAT 113高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热/冷示范项目· PAGE \* MERGEFORMAT 113 PAGE \* MERGEFORMAT 113 项目概述 1.1 基本情况 项目名称：乌鲁木齐高新区50万平方米建筑采用污水源热泵技术集中供热/冷示范项目（以下简称“污水源热示范项目”或“项目”）； 项目地址：乌鲁木齐市国家高新技术产业开发区； 项目规模：总投资8000万元；供热/冷服务50万㎡； 建 设 期：10个月（含项目前期），于2010年8月30日前 建设单位：*****兴新能源有限公司； 技术支撑与协助单位：中国建筑科学院空调研究所、乌鲁木齐水务集团排水公司、乌鲁木齐市水文测绘局、清华同方人工环境工程有限公司、山东富尔达空调设备有限公司等。 项目成果：形成国内最大面积规模的原生污水源热泵技术示范项目。实现节省标准煤消耗量7421.55吨/年、降低CO2排放量20557.70吨/年、SO2排放量10.39吨/年、粉尘颗粒物排放量81.64吨/年，氮氧化物66.79吨/年，烷烃类排放物3.71吨/年；在示范基础上，放大项目集中供热/冷服务规模达≥100万㎡，并推动乌鲁木齐市污水源热整体利用的规划与有效实施。同时实现年新增税收近40万元。 其他相关数据如下： 分 项 参 数 年供热总量（MW/Y） 33.8 供热收费标准（元/平米） 22 制冷收费标准（元/平米） 10 政府可再生能源补助资金（万元） 国家1800 ；乌市 2500；合计4300 贷款额（万元） 2000 贷款期限(年) 5 贷款年利率 5.94% 项目寿命期(年) 30 年运行与维护成本（万元/年） 80 税前投资收益率 3.18% 税后投资收益率 2.45% 年净现金流（万元） 573.71 折现率% 3.75 静态投资回收期（年） 13.9 免税期（年） 居民采暖面积供热收入免增值税；高新区招商免前3年企业所得税，后3年减半征收 增值税 非居民采暖面积供热征收13% 所得税 25% 温室气体减排量（吨/年） 15234.83 温室气体减排期（年） 30 1.2 编制依据 （1）《中华人民共和国可再生能源法》、《国家中长期科学和技术发展规划纲要》、建设部、财政部建科〔2009〕305号《关于印发可再生能源建筑应用城市示范实施方案的通知》。 （2）《新疆维吾尔自治区建设领域节能减排工作实施方案》、《关于印发乌鲁木齐市推进地源热泵示范项目指导意见的通知》乌政办（2009）212号。 （3）乌鲁木齐市水务集团排水公司提供的项目所在地城市污水管线分布及污水流量、温度资料。 （4）国家地源热泵相关技术规范文件。 （5）新疆精诚房地产有限责任公司“神华城”、新华联万泰房地产开发有限公司“万泰·星辰小区”规划建设方案。 （6）与新疆神华能源有限责任公司、新华联万泰房地产开发有限公司签订的污水源集中供热/冷协议。 （7）《转发自治区发展和改革委员会关于调整乌鲁木齐电网内部分用电销售电价的通知的通知》乌发改工价（2008）223号 项目目的与示范研究内容 2.1项目目的 （1）通过典型示范提高社会节能意识，合理引导能源消费，用节约型的消费理念引导能源消费方式的变革；提高对地水源热（水源热泵、地源热泵、污水源热泵供热/冷技术）的认识、认知。希望通过本项目达到以下方面的示范作用： eq \o\ac(○,1) 污水、地下水换热系统勘察示范、设计示范与施工示范； eq \o\ac(○,2) 热泵系统设计、施工示范； eq \o\ac(○,3) 技术含量高、能效比较高、推广价值大、节能环保、经济安全的专用设备应用示范； eq \o\ac(○,4) 污水、地下水源热泵系统整体调试示范、运行管理示范，应用效率、用户使用示范； eq \o\ac(○,5) 采暖系统分户控制，分户计量收费工作试点示范。 （2）促进本地设计单位热泵设计应用的参与和水平的提高，促进可再生能源开发利用的技术进步，提高未来开发商和业主对选择该技术的兴趣，营造规模化应用的良好社会氛围。 （3）通过以点带面，促进政府大力引导、市场有效驱动、社会各界支持配合、企业自觉行动、市民共同参与的应用机制和应用模式的形成，使新开发的可再生的污水能源等新型能源拥有更大的应用舞台。 （4）促进建筑节能效率的提高，减轻环境