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规划面积实测报告 　　一、规划指标与房管局实测面积和实际可销售面积存在不一致的问题：我公司原在XX年初就开工建设，XX年4月唐山市委书记带市政府、规划局、房管局、土地局等部门领导到我公司的天一广场开现场办公会，要求我公司修改设计与市的迎宾大道相呼应。我公司只好停工重新设计，修改后与原批复的指标不太相符，这件事情政府部门领导均清楚、现该项目的前期均已验收备案，不存在任何问题，至于一期、二期的销售面积均是由住建局测绘部门提供的，不存在违规销售。　　二、销售收入的问题：到XX年3月底，已销售500余套，实际收入亿元，均价为5525元/m2，其主要是该项目预定、预售时间长，XX年初就有预定，当时销售均价在3000元/m2，现有住宅2XXm2，均价8500元/m2不高，地理位置优越。办公室现在末正式销售，可售面积26148m，市场价每平米13000元，可收回亿元，总计可收回亿元。　　三、商业出租按市场价30元/m2，可出售面积93134m2，预计一年租金收入1亿余元。　　房屋建筑面积实测需提交的资料　　1、房屋实测委托合同；　　2、房地产测绘项目登记表；　　3、土地测绘成果入库证明；　　4、(来自:写论文网:规划面积实测报告)国有土地使用权证复印件；　　5、建筑工程施工许可证及建筑工程规划许可证复印件；　　6、经规划管理部门核准的房屋竣工平面图、房屋建筑施工平面图；　　7、建设工程竣工验收备案证明复印件；　　8、建设工程竣工规划验收合格证复印件；　　9、授权委托书及受托人身份证复印件；　　10、公安部门出据的门牌号证明复印件；　　11、区“人防办”出具的人防工程说明复印件；　　12、建设单位与行政执法局物业处签订的物业用房移交协议复印件；　　13、营业执照及房地产开发企业资质证书复印件；　　14、土地出让合同；　　15、房屋共有部位使用说明；　　16、房地产开发项目建筑物所有权区分确认单　　17、全体业主共有房地产明细及地下承诺书　　18、投资立项批文　　19、房屋测绘成果办公室认为需要提供的其他资料。　　建设工程规划验收申请报告　　××县规划管理局：　　我单位在修建的，现已完成建设工程规划要求执行情况自查，特申请规划验收。　　附件：一、建设工程规划要求执行情况自查报告。　　二、勘测部门实测房屋竣工测绘图。　　三、房屋测绘单位出具的房产面积测量报告。　　四、建设工程规划许可证及附图。　　五、××县城建档案馆竣工资料进馆意见书。　　六、××县建设工程和市政基础设施工程竣工验收报告。　　建设单位：　　年月日