奥博物流园项目专项资金申请报告.docVIP

PAGE 产业振兴和技术改造（物流项目）专项 资金申请报告 项目名称：天津市宁河县奥博物流有限公司奥博物流园项目 资金申请报告  目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc325721639第一章 项目单位基本情况 1 HYPERLINK \l _Toc325721642第二章 项目基本情况 PAGEREF _Toc325721642 \h 3 HYPERLINK \l _Toc325721643第三章 项目市场分析 PAGEREF _Toc325721643 \h 7 HYPERLINK \l _Toc325721644第四章 项目设计方案 PAGEREF _Toc325721644 \h 17 HYPERLINK \l _Toc325721645第五章 项目总投资、融资方案 PAGEREF _Toc325721645 \h 22 HYPERLINK \l _Toc325721646第六章 财务评价 PAGEREF _Toc325721646 \h 28 HYPERLINK \l _Toc325721647第七章 项目风险分析及控制风险措施 PAGEREF _Toc325721647 \h 33 HYPERLINK \l _Toc325721648第八章 项目招标内容 PAGEREF _Toc325721648 \h 36 附图： 总平面图 附件： 企业法人营业执照 企业组织机构代码 中华人民共和国道路运输经营许可证【宁120221100010号】 宁河县发展和改革委员会，《关于准予天津市宁河县奥博物流有限公司奥博物流园项目备案的决定》，行政许可号【2012】30号 中华人民共和国国有土地使用证，津宁国用【2001更】字第1000号 天津市宁河县国有土地使用权出让合同，宁【2001】规土用准现补让字020号 宁河县环境保护局，《关于对天津市宁河县奥博物流有限公司奥博物流园项目环境影响报告表的批复》，宁河环管（2012）13号 中国农业银行贷款意向书，（天津）农行贷意字（2012）第113号 经审计的2009-2011年企业财务报告书 资料真实性声明 第一章 项目单位基本情况 一、项目名称 天津市宁河县奥博物流有限公司奥博物流园项目 二、项目单位基本情况 项目申报单位为天津市宁河县奥博物流有限公司。 天津市宁河县奥博物流有限公司成立于1984年8月15日，注册资本3000万元。企业属自然人独自有限责任公司。公司主要经营范围为：普通货物仓储服务；普通货运、货物专用运输（集装箱）；市际班车客运、县内班车客运；汽车配件、五金交电、化工产品、建筑材料批发零售；存车；铝合金、塑钢制品加工。公司下属10余家企业，拥有高素质职工358人，各类专业技术人员40多名，驾驶员80人；货运车辆23部，客运车辆3 经营范围系统化、多样化已成为奥博物流公司的一大特色，公司拥有各项完善的管理制度和管理体系，拥有一支高素质的管理团队。公司采用“物流自营”的运营管理模式，采用科学化和现代化的管理，使其充分发挥基本功能，从而保障相关企业和用户整体效益的实现。公司组织机构为：董事长管辖总经理、监事和董事；总经理管辖副总经理（3名）、财务部和办公室。经过公司班组的共同努力，2009年6月 奥博物流公司有着严格的财务管理制度，经济实力雄厚。公司2009年创收4067万元，实现利润309万元；2010年创收5958万元，实现利润982万元；2011年创收5267万元，实现利润871万元。本项目主要靠公司的经济实力和银行的部分贷款完成项目建设，由于公司经济效益和银行信誉良好，因此可以保证项目建设及运营顺利进行。  第二章 项目基本情况 一、项目建设背景 天津作为国际化港口之一，每年在天津转运和存储的物资样式繁多，数量巨大，使天津成为了国际化的物流集散地，特别是物流是近几年崛起的新型物流行业，天津作为海港城市，在物流方面的需求更为突出。为了能更好的发展天津的这一优势，天津市鼓励发展仓储物流行业。天津市宁河县奥博物流有限公司正是借助天津大力发展物流业这一机会和自身在物流业方面的经验，决定在天津建设奥博物流园。物流园选址在天津市宁河县经济开发区，物流园的建设不仅可以带动宁河县经济的发展，也是为自己增强自身实力打下坚实的基础。 宁河县经济开发区距天津市区70公里，北京市区170公里，唐山市区45公里，距天津港30公里，距北京机场190公里 近年来，宁河县始终坚持把加快发展流通服务业作为本县促进县域经济跨越发展的重要举措。随着滨海新区开放开发力度进一步加大，宁河县经济开发区内强劲的技、工、贸企业的发展，对原材料采购及产成品的仓储、生产物流、成品全国范围内分拨配送等需求量急速增长。宁河县发挥自身区位交通等优势，建设