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初级专业知识与实务试题练习Ⅳ 多选题 1、财政支出反映了财政资金的()。 A．规模 B．结构 C．流向 D．用途 E．平衡 答案：A,B,C,D 财政支出反映了财政资金的规模、结构、流向、用途。 单选题 2、房地产投资项目的成本利润率等于（）×100%。 A．开发商利润/总开发成本 B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C．开发商利润/总开发价值 D．正常经营年份的经营收入/总开发成本 答案：A 暂无解析 多选题 3、下列资料中，（）可以作为确定土地还原利率的依据。 A．借贷利息率 B．存款利息率 C．各行业投资收益率 D．不动产租金资料 E．土地开发及建筑成本资料 答案：A, B, C, D 暂无解析 单选题 4、财政支出是财政分配活动的重要环节，它反映了()。 A．各种支出的需要 B．国家政策活动的范围和方向 C．生产性支出和非生产性支出的关系 D．经济建设支出和行政事业费支出的关系 答案：B 暂无解析 单选题 5、某小型机械的销售价格为500元/台，变动成本为300元/台，固定成本分摊为6万元，则保本销售量是______台。 A．200 B．300 C．500 D．600 答案：B [解析] 本题考查量本利分析法。保本销售量的计算公式为：Q 多选题 6、某桥梁施工企业2010年8月支出：工程保险费2万元，行政管理部门人员工资80万元，机械使用费16万元，第一项目部发生办公费10万元，行政管理部门水电费2000元。根据企业会计准则及相关规定，属于期间费用的有（）。 A．工程保修费 B．行政管理人员工资 C．机械使用费 D．行政管理部门水电费 E．第一项目部办公费 答案：B, E [解析] A项和D项属于间接费用，C项属于直接费用。 多选题 7、“建筑工程一切险”规定公司承担保险责任的除外责任有()。 A．渐变原因造成的损失 B．原材料缺陷引起的损失 C．领有公共运输行驶执照的车辆损失 D．自然事件引起的损失 E．意外事故造成的损失 答案：A,B,C 暂无解析 单选题 8、不属于房地产项目方案类型的是()。 A．混合一互斥方案 B．互斥方案 C．现金流量相关方案 D．互补方案 答案：A [解析] 房地产投资项目方案类型主要有：独立方案、互斥方案、混合方案、互补方案、现金流量相关方案、组合一互斥方案。 单选题 9、2006年6月14日召开的国务院常务会议认为，当前经济运行中存在的主要问题，仍然是()投资增长过快、货币信贷投放过多，特别是结构性矛盾突出，能源资源和()压力增大。 A．房地产出口 B．固定资产出口 C．房地产环境 D．固定资产环境 答案：C 这是一道时事题，2006年6月14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，房地产投资增长过快，货币信贷投放过多，是当前经济运行中存在的主要问题，特别是结构性矛盾突出，能源资源和环境压力增大。故选C。 单选题 10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 11、下列关于房地产投资项目经济评价的静态盈利性指标的表述错误的是()。 A．资本金利润率=年利润总额/资本金×100% B．投资利润率=年利润总额/资本金×100% C．资本金净利润率=年税后利润总额/资本金×100% D．成本利润率=总开发利润/总开发建设成本×100% 答案：B [解析] 本题考查静态盈利性指标。投资利润率=年利润总额/项目总投资×100%。 单选题 12、假定某企业1月份发生如下业务：应付厂部管理人员工资50000元，发生车间设备维修费6000元，预付厂部上半年财产保险费2400元，则该企业应计入本月管理费用的金额为______元。 A．50000 B．56000 C．56400 D．58400 答案：C 企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目核算。预付厂部上半年财产保险费2400元，分摊到本月的金额为400元。该企业应计入本月管理费用的金额=50000+6000+400=56400(元)。 多选题 13、生产成本变动对总供给有()影响。 A．较低的工资导致较低的生产成本 B．国外价格的降低或汇率的下降会引起进出口价格的下降，这会导致生产成本的下降和总供给的增加 C．较低的石油价格或较少的环境负担会降低生产成本，从而提高总供给 D．国民产出和价格水平在两条曲线的交点上达成平衡 E．投人品的增长会带来潜在产出和总供给的上升 答案：A,B,C 暂无解析 多选题 14、“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括()。 A．水泥存在质量问题引起更换的费用 B．由于风暴造成工程所有人使用的部分工程损失 C