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初级专业知识与实务知识点汇总7 简答题 1、2011年5月30日，中共中央政治局召开会议，研究加强和创新社会管理问题，会议首次提出“借鉴国外有益成果”。请仔细阅渎“给定资料8”，简要分析美国的社会管理制度对我国加强社会管理有哪些启示。 要求： ①内容具体，针对性强； ②条理清晰，简明扼要； ③不超过500字。 答案：美国社会管理的主要特点包括：社会发展支出占公共支出的比重较大，广开社会发展的资金来源；以社会需求和解决问题为导向，实现服务社会化；完善法律，对非营利组织进行分类管理。 暂无解析 多选题 2、下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。 A．租赁价格 B．开发周期 C．融资成本 D．空置率 E．销售预期 答案：A,B,C,D [解析] 不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。 单选题 3、 若某房地产投资项目的表面收益为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为() A．9.26% B．10% C．11.32% D．12% 答案：C 假如名义利率为r、实际利率为i、通货膨胀率为R 多选题 4、调整国民收入分配格局，国家财政支出和预算内固定资产投资，要按照()原则，不断增加对农业和农村的投入。 A．存量重点倾斜 B．增量适度调整 C．存量适度调整 D．增量重点倾斜 E．扩大财政覆盖农村的范围 答案：C,D 暂无解析 多选题 5、公安机关的许可权，通常是通过()等形式表现出来的。 A．审核批准 B．登记与颁发证照 C．决定 D．指挥 答案：A,B,C,D [解析] 许可是指公安机关在行政管理中，对公民、法人或者其他组织的请示依法允许或者否定的一种权力。这种权力通常是通过审核批准、决定、登记、颁发证照、指挥等形式表现出来的。故选ABCD。 单选题 6、按国家职能分类，下列选项中属于经济建设支出的公共支出是。 A．国家物资储备支出 B．医疗卫生支出 C．军费支出 D．行政管理费用支出 答案：A 依据国家职能的分类，我国将公共支出分为经济建设支出、社会教科文卫支出、国防支出、行政管理费用支出和其他支出等五大类。因此，只有A项属于经济建设支出。 单选题 7、某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。在施工管理中，风险管理人员必须针对项目风险采取相应的风险对策，形成风险管理计划，其内容不包括（）。 A．风险管理目标 B．风险识别方法 C．风险分类和风险排序要求 D．风险管理的职责和权限 答案：B 暂无解析 单选题 8、直接函件广告具有()特征，是房地产项目常用的一种广告手段。 A．长期性、亲切性 B．固定性、传播广 C．无冲突性、反馈性 D．消息性、固定性 答案：C [知识点] 广告推广 单选题 9、下列不应列入现金流量表的是()。 A．股票 B．红利与利息收入 C．股权投资资本利得 D．人寿保险现金价值的积累 答案：A [解析] 现金流量表用来说明在过去一段时期内，个人的现金收入和支出情况。现金流量表只记录涉及实际现金流入和流出的交易。那些额外收入，如红利和利息收入、人寿保险现金价值的累积以及股权投资的资本利得也应列入现金流量表。 单选题 10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 11、投资项目决策分析与评价中一般仅进行()。 A．线性盈亏平衡分析 B．非线性盈亏平衡分析 C．盈亏平衡点分析 D．盈亏平衡分析 答案：A 盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，投资项目决策分析与评价中一般仅进行线性盈亏平衡分析。 简答题 12、A公司是国内重型汽车行业的骨干企业，属于国家大型企业。公司始建于1968年，经过将近40年的发展，目前具有完整的产品设计、生产制造、检测调试和监测系统，产品覆盖军用越野车、重型载货车、客车专用地盘和高档客车三大类、15个系列、150多个品种。 一、A公司现行的生产方式 A公司现行的生产管理方式源于上世纪80年代机械工业部所制定的传统模式，经历了改革开放和市场经济的洗礼后，有一定的变化，现在是计划与市场相结合的方式。公司现行的生产方式是由其生产任务决定。公司现在的生产任务分为军品和民品两类产品，军品严格按计划生产，即上一年底制定出下一年的年生产任务，下一年按计划生产，每年的计划通常数量变化不大，变化部分也就是军品品种或数量的极小变动；民品分为按计划生产和按订单生产两类。民品的计划主要依靠计划员按经验凭直