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哈尔滨购房合同范本 　　篇一：哈尔滨市三联单购房协议　　房屋买卖合同　　出卖方（甲方）：　　身份证号码： 联系电话：　　买受方（乙方）：　　身份证号码： 联系电话：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　1、 房屋的基本情况：　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区栋单元号；该房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途为住宅，现房屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号为 （）。　　2、 房屋成交价格。　　上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方支付人民币元整，作为购房定金。　　3、 付款方式、流程和房屋交付：　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整）元整于双方开始办理该房屋相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方（上银行转账或者银行柜台转账）。　　在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相关文书交付给乙方。　　甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖欠物业费包烧费以及滞纳金。　　4、 相关责任：　　一、甲方保证在交易时该房屋权属清晰没有产权纠纷，没有按揭以外的债务、抵押、冻结、担保、等事项。如出现上述情形，导致无法更名到乙方名下则由甲方承担乙方因此受到的损失，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并赔偿给乙方造成的损失。且乙方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。因甲方个人原因或该房屋手续不全等原因，导致不能办理变更手续，则甲方承担违约责任，甲方应返还全部已收房款，且支付给乙方违约金人民币万证及其他因此给乙方造成的经济损失。　　二、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，由乙方承担全部责任并赔偿给甲方造成的损失。　　若甲方中途违约，应书面通知乙方，赔偿乙方所付定金的双倍及已付房款返还给乙方，同时乙方产生的一切经济损失由甲方承担。 三、若甲方更名于乙方名下（即：乙方与开发商签署该房屋买卖合同并在签系统备案并开具该房屋销售的收款票据），乙方当日未付清所剩房款，乙方需承担惩罚性违约金（即：双倍支付剩余房款），且甲方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。　　四、甲乙双方一致同意争取年月日前履行完毕本合同。任何一方不得终止及拖延。　　5.不可抗力：　　开发公司法人代表出现重大经济案件。自然灾害火灾等导致该房屋损毁无法正常　　交易、重大军事变动战争等情形导致无法正常在开发商处更名。此情形出现，甲乙双方均不承担违约责任。甲乙双方需另行协商解决问题。　　6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同在履 行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方中任意一方可向房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。　　7、补充协议： 　　甲方（签字按手印）：  　　乙方（签字按手印）：  　　签订日期：年月日 　　篇二：哈尔滨房屋租赁合同范本　　篇三：哈尔滨房屋租赁合同范本 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　第七条 其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　(一)乙方承担水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费、燃气费、卫生费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　(二)甲方承担供暖费、房费等费用。　　第八条 房屋的交付及返还　　(一)交付：甲方应于 年 月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添臵的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。　　第九条 房屋及附属设施的维护　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。　　(四)对于该房屋及