商业综合体智能化系统初步规划设计工作方案.pptxVIP

商业综合体 初步规划设计方案 目录项目概述总体规划思路子系统需求分析及解决方案智慧平台拓展项目概述 11建筑描述本项目位于XX省XX市，作为XX市地标性商业综合体项目的单体之一，本次设计的建筑业态为商务办公楼，其中地上24层，地下3层，1~3楼裙房部分为商业区域，塔楼部分均为办公区域，地下主要为车库、设备机房及商铺区域。2功能区划分商铺办公车库管理出租型商铺出租型办公室满足顾客及租户停车需求的车库物业管理用房及建筑运营设备房本项目作为商业综合体建筑的一部分, 智能化系统的设计应充分考虑整体规划所需要的可扩展性，当配套业态完成后能够确保本项目的软硬件都能满足综合体的整体规划及管理。总体规划思路 21总体规划思路分析调研征询各方管理及使用需求各方回复意见……为什么怎么做做什么需求调研 需求分析形成子系统架构以满足业务功能-25对需求中的智能化系统进行分类2整体运营模式设计统一协调分部运行拥抱变化充分共享共享机房空间共享机房设备减少运维人员灵活的智能化系统架构，可以适应未来综合体运行模式及运管范围的变化 各地块、各业态根据各自管理团队的不同，分部运行，同时接受总体协调综合体总体层面协调各地块、各业态的运行资源成功的运营模式子系统需求分析及解决方案 31分类系统功能设计一览智能建筑集成管理系统安防类基础设施类IT通信类业务支持类系统总管理平台，集成商业办公楼子系统同时预留接口，未来接入综