抵押合同和借款合同.docx

抵押合同和借款合同 　　篇一：抵押借款合同范本　　抵押借款合同 　　借款抵押人(以下简称甲方)： 　　法定代表人：________职务：　　地址： 电话： 借款抵押权人(以下简称乙方)：　　法定代表人：________职务：　　地址： 电话： 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：　　第一条：借款内容：　　（1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：　　人民币____________________元（￥ ）。　　（2）、借款期限： 该借款自年月___日至 年月日止。　　（3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_____（ %）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。　　第二条：抵押物事项　　1、抵押物名称：__　　2、所在地点：_____　　3、抵押物价值总金额：________________________　　第三条：甲乙双方的义务　　(一)、乙方的义务：　　1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。　　2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。　　(二)、甲方的义务：　　1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。　　2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。　　3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。　　第四条：违约责任　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。　　2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。　　4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。　　第五条：其他规定　　1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。　　(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。　　(2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。　　(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。　　(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。　　2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。　　3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。　　第六条：补充条款　　第七条：本合同生效条件：　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。 　　甲方： （章 ） 乙方： (章) 　　法定代表人签字：法定代表人签字：　　合同签订时间： 年月日 合同签订时间： 年月日　　篇二：房屋抵押借款合同范本　　房屋抵押借款合同　　抵 押 人：(以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方)　　为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的　　(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权　　一并抵押给乙方，特此声明。　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：　　，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号 ：　　___________________土地使用权号：____________________;　　第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务　　人为：____________________;债权人为： ，此抵押　　期限自______年____月_____至_____年____月____。　　第三条 经房地产评估机构评　　估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方