工建建筑学套型分析解析资料.pptVIP

10、相邻 11、厨卫大小 大面积厨卫效果 12、入口 有独立门厅的户型设计 入口动线复杂的户型设计 13、大环境 户型分析案例 ■90平方以下的中小户型 户型分析案例 ■90-150平方主力户型 户型分析案例 ■150平方以上大户型 户型分析案例 ■豪华户型 讨论： 选择一个100平方米左右的家居套型，在A4纸上用黑色水笔手工绘制一张规范的原始平面图，标注主要的尺寸； 模拟业主咨询阶段的任务，对此套型的通风、采光、形状、开间、进深、结构等因素进行分析，并提出一定的设计意见 第5周课： 1、精确测量寝室尺寸，绘制原始平面图和平面布置图各一张。注意梁柱的位置、开窗、门、层高等易漏之处 A4手绘 2、自学家居设计材料 * * 解开业主房屋的密码 ■回顾 1、业主的家装目的有哪几种？简述设计要点 2、家庭居住类型的种类？家装的设计要点？ 3、在考量业主的特点时，哪些属性是设计师必须了解的？ 4、简述家装施工组织的18道程序？ 业主房屋的密码 ■居住空间的类型及特点 1、别墅 乡野别墅 独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 空中别墅 2、成套住宅 高层住宅 小高层住宅 多层住宅 低层住宅 3、公寓 单身公寓 学生公寓 职工公寓 4、老房子 民房、四合院 ■住宅的空间展开形式 1、平层住宅 典型的平层户型 2、复式住宅 即在层高较高的一层楼中增建一个夹层的户型，由香港建筑师创造的一种经济型户型，其中客厅一般由夹层加基层，层高很高 典型的复式空间 一个现代前卫的复式空间 3、错层住宅 由上下两层楼面构成，采用户内独用的楼梯连接 典型的错层空间 4、多层通贯住宅 别墅多数是多层通贯住宅 一通二、一通三、一通四、二通二、二通三……指标准层的开间和楼层的数量 典型的别墅空间 三层别墅平面图 别墅内空间设计：楼梯、疏密有致的空间 ■相关名词解释 1、容积率：建筑面积与规划建设用地的面积之比 2、绿化率：绿地面积与规划建设用地的面积之比 3、建筑密度：所有基底面积之和与规划建设用地的面积之比 4、塔楼：多于四五户共同围绕一组公共竖向交通形成的楼房 5、板楼：通廊式住宅 典型的塔楼空间 一梯三户的板楼空间 ■房屋的结构类型 1、砌体结构 （1）纵墙受力：沿建筑物宽度方向分布的墙，一般为东西向 （2）横墙受力：沿建筑物长度方向分布的墙，一般为南北向 （3）纵横墙受力：承重墙一般大于或等于240mm （4）内框架受力：砖混结构，外部砖墙和内部框架共同承重 缺点：墙体易开裂，装修应避开承重墙 2、框架结构 （1）全框架：现代很多多层住宅都采用全框架 （2）内框架：即内部框架，外部砌体 （3）底层框架上部砖混 优点：内空间灵活，对装修最为有利 缺点：不能在梁柱上打孔 3、剪力墙结构 利用墙体竖向承重，代替部分框架，抵抗侧力；多用于高层建筑 优点：良好的抗震性、用钢量少、不凸现梁柱 缺点：结构墙体多，不易布置面积大的房间 4、框支剪力墙结构 底层框架结构，上层剪力墙结构 优点：底层能布置大空间，适合商场、大堂、大卖场 5、框架剪力墙结构 框架和剪力墙共同组成承重受力体系，多用于高层 6、筒体结构 剪力墙集中在建筑的内部或外部，形成封闭的筒体，多用于高层建筑 ■房屋的精确测量 1、房产公司提供的户型图和测量图的区别 2、测量步骤：先画户型图，从左到右、从上到下标出尺寸 3、测量中容易疏忽的地方 柱角、过梁、地漏、排水管道、空调孔、弱电盒、强电盒、阳台等 例：一份完整的原始平面测量图 ■查看房屋的其他特点 1、看墙壁 2、验水电 3、验防水 4、验管道 5、验地平 6、验层高 7、验门窗 ■毛坯空间的分析 毛坯空间分析表 P70 ■户型分析 在面对客户咨询和设计初步阶段，设计师需要掌握户型分析的技能，并能针对户型的缺陷提出设计方案 例如：一款三室两厅一卫的户型，整体布局合理,同时也存在一些细节上的不足。 优点???? 1、动线关系：起居、餐厨和睡眠区动线有机分离,无交叉,简洁明快、动静分明造就了合理而有效,室室采光通风的平面布局。???? 2、平面布局：起居、睡眠、餐厨、服务区功能分区明确。客厅、餐厅独立、完整,空间上有机呼应,宽绰布局;逸过客厅、餐厅的穿堂风,令户主神清气爽;主卧房独特的宽飘窗设计和客厅外的景观阳台设计,不仅让您实现了更加通透开阔,充足的采光和开阔的视域,也带给您一种更加亲近自然的居住空间和由此滋生的唯美生活。???? 3、平面效率：由于具有合理的动线关系,各功能平面相对独立而联系又十分方便,有效的使用面积相对更大。厨房平面比例尺寸易于做成紧凑实用的L形的布局;餐厅和厨房相邻,减少了交叉干扰,再加上餐厅、厨房和生活阳台流畅的动线设计,让备餐、进餐、餐后清理更加灵动方便。由于厨房的备料、洗理、烹饪、