建筑施工图设计说明.doc

建筑施工图设计说明 根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容： 1 本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。 2 项目概况 内容一般应包括： 建筑名称 建设地点 建设单位 建筑面积 建筑基底面积 建筑工程等级 设计使用年限 建筑层数和建筑高度 防火设汁建筑分类和耐火等级 人防工程防护等级 屋面防水等级 地下室防水等级 抗震设防烈度等 以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。 3 设计标高 本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。 4 工程引用标准图集名称、编号5 用料说明和室内外装修 1)墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号； 2)室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。 6 对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。 7 门窗表(见表4.3.3-2)及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。 8 幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。 9 电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)。 10 墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。 11 其它需要说明的问题。 建筑施工图设计说明一. 总则:（一） 本施工图设计说明是施工图的重要组成部分，请务必仔细理解。（二） 工程概况1. 项目名称： 2143号地块住宅小区（一期）2. 建设单位：3. 建设地点：4. 主要技术经济指标总用地面积：总建筑面积：地上建筑总面积：地下建筑总面积：1#楼住宅建筑面积：2#楼住宅建筑面积：3#楼住宅建筑面积：斜土路裙房面积：辅助用房面积：容积率：绿地率：集中绿地率：建筑密度：机动车停车位：总户数：（三） 主要设计依据1. 关于2143号地块住宅小区（一期）项目初步设计的批复2. 国家及上海市有关设计规范、规定、标准3. 消防、交通、环保、人防诸政府主管部门及水、电、煤、卫诸市政配套部门的扩初审查意见。（四） 尺寸标准1. 以图纸上所注尺寸为准，不应从图上度量。2. 建筑平面图所注尺寸为结构尺寸（有详图表示的除外），尺寸单位为毫米（mm）。3. 建筑平面、立面、剖面所注标高均为建筑完成面标高，单位为米（m）。4. 门窗尺寸均为土建洞口尺寸，尺寸单位为毫米。（门洞高度为完成面至洞口上皮高度）。5. 屋面标高为天沟完成面标高，与结构面相差70mm。6. 各楼层建筑面层设定厚度、建筑完成面与结构面的高差详见各层平面图。（五） 施工图编排格式（六） 总体定位及标高的设定：1． 定位：根据业主提供的“房屋土地测绘技术报告书” 中界址点坐标及相关备忘录。单体定位参见总平面图及地下室平面图。2． 本工程设计标高：设定首层完成面标高±0.000相当于绝对标高4.800。室内外高差为600二. 建筑设计说明:（一） 墙体1. 高层住宅外墙为200厚钢筋混凝土剪力墙，外围填充墙采用200厚混凝土空心砌块，剪力墙详见结构施工平面图。所有内隔墙采用200mm及100mm厚的加气混凝土砌块。卫生间及厨房内隔墙采用100厚混凝土空心砌块。2. 隔墙与剪力墙、梁连接处加18#钢丝网400宽再作粉刷。砌筋方法参见有关加气砌块和砼空心砌块的技术规范。2000沪J/T-108(加气砌块)、DBJT08-54-93(空心砌块)。3. 所有高层住宅外墙内侧均做25厚JX保温砂浆，施工操作应符合JX保温粉刷应用技术规程DB/TJ08-204-96。4. 外墙工程(1) 所有砼表面，在粉刷之前采用界面剂(JCTA-400) 处理，防止粉刷层起壳。(2) 外墙面分格条采用专用塑料条规格20*7MM，，施工后不取出来，永久放在外墙粉刷层内。(3) 外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确保其水平度。(4) 外墙粉刷做法如下：8-10厚1:3水泥砂浆打底→8-10厚1:1:4第二糙整平