福田科技广场循环经济示范项目报告(论文).doc

（论文A） 深圳市福田科技广场 循环经济示范项目  概述 1.1 项目概况 项目位于深圳市深南大道与皇岗路立交桥的西北角，总用地面积38623.56m2，建设用地面积25952.09m2，总建筑面积273565m2，包括1座43层办公楼、1座39层办公楼、1座28层酒店、5座商业与办公裙房、3层地下车库等功能。 总平面图如下： 深南大道街景图如下： 2示范项目的意义 1.2.1政府主导和政策扶持 按照深圳市、福田区政府发展循环经济的要求，结合发展循环经济的重点行业和重点领域，加强示范项目的建设，促进循环经济发展，建设资源节约型和环境友好型城市，实现经济、社会和环境的全面协调可持续发展，建设“和谐福田、效益福田、生态福田”为目标。 1.2.2 福田科技广场作为政府投资建设项目，列为福田区政府启动循环经济九大工程之一，纳入政府投资的重点领域，力争把福田科技广场建成循环经济技术应用示范项目，起到推广示范的作用。 循环经济示范项目以建设节约型工程为目标，重点开展节约能源、节约用水、节约用材、节约用地和资源综合利用，提高资源利用效率，开发利用新能源和可再生能源。 1.2.3绿色建筑示范 我国正处于经济快速发展阶段，作为大量消耗能源和资源的建筑行业，必须发展绿色建筑，改变当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式，承担起可持续发展的社会责任和义务。 3示范项目的目标 1、节能建筑（必须满足） 概念：节能建筑是指相同的建筑，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空调和照明的总能耗减少50%。 法规：建设部《民用建筑节能管理规定》（2006年1月1日） 《深圳经济特区 建筑节能条例》（2006年11月1日） 标准：《公共建筑节能设计标准》GB50198-2005 内容：建筑节能、空调节能、照明节能。 目标：节能50% 2、循环经济示范项目（项目目标） 概念：循环经济示范项目是指满足《深圳经济特区循环经济促进条例》相关内容的建设项目。 法规：《深圳经济特区循环经济促进条例》（2006年7月1日） 《福田区全面推行循环经济发展工作方案》（2006年6月20日）福发[2006]5号 标准：《公共建筑节能设计标准》GB50198-2005 内容：节约能源、节约用水、节约用材、节约用地和资源综合利用，提高资源利用效率。 目标：“四节一综合”，节能65%。 3、绿色建筑示范项目（努力目标） 概念：绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 标准：《绿色建筑评价标准》GB／T50378—2006 内容：节地、节能、节水、节材、资源综合利用与环境保护，包括建筑的设计、施工、运行管理等全寿命周期过程，现阶段仅考虑设计方面的内容。 目标：全寿命周期的“四节一环保”，节能65%。 4示范项目的效益 1.4.1经济效益 循环经济示范项目，需增加投资约6266万元，每年可节约运营费用约419万元，回收期15年。按设计使用期70年计，可节约运营费用约2亿元，经济效益明显。 各节能、节水系统的经济效益如下： 1、建筑围护结构，采取节能措施后，空调系统运营费用每年节约能源费用231万元。增加投资4370万元，回收期18年。 2、空调冷凝热回收系统，年节约能源费用为53万元，增加投资80万元，回收期2年。 3、太阳能光电系统，年节电量约6万kwh，约合4万元，增加投资990万元，建筑使用期内无法收回投资，作为可再生能源利用的示范，将产生更大的环境效益与社会效益。 4、雨水收集利用系统，年节水3600吨，约合1万元，增加投资8万元，回收期8年。 5、中水处理利用系统，年节水29万吨，约合130万元，增加投资727万元，回收期6年。 1.4.2环境效益 本项目建成后，每年节约能源约432万kwh，可节省标准煤约1440余吨，年粉尘减排量约17.3吨，年灰渣减排量约360吨，年CO2减排量约648吨，年SO2减排量约7.2吨。 本项目建成后，每年节水约30万吨。保持水土平衡，减少城市排洪压力，降低面源污染。 节能减排，环境效益显著。 1.4.3社会效益 项目建成具有深圳特色的循环经济示范项目，必将推进资源节约型和环境友好型中心城区的建设，必将为福田区、深圳市乃至全国的循环经济示范项目建设树立一个典范！ 通过研究分析，本项目拟采用的“四节一环保”措施，技术上是可行的，在政府有关部门的支持下，经济上是有保障的，促进经济、社会、环境的协调可持续发展。 1.5示范项目的原则与系统 1.5.1设计原则 1、坚持科学发展观，以减量化、再利用、资源化为原则； 2、综合技术性和经济性，实现节能减排，提高资源的循环利用； 3、借鉴国际先进经验，结合我国国情； 4