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广州南沙国际物流中心（北区）工程 全过程造价咨询服务 招标文件 招 标 单 位：广州港物流有限公司 招标代理单位：广州高新工程顾问有限公司 日 期： 2018 年 6 月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 投标须知 3 投标须知前附表 3 一、总 则 6 二、招标文件 7 三、投标文件的编制 8 四、投标文件的提交 10 第二章 评标、定标及合同签订 12 一、评标总则 12 二、评标方法 13 第三章 合同条款 24 第四章 投标文件格式 41 .  第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 招标人名称 广州港物流有限公司 项目名称 广州南沙国际物流中心（北区）工程全过程造价咨询服务 项目地点 广州南沙龙穴岛 招标范围 见招标公告 资金来源 企业自筹 项目概况 广州南沙国际物流中心（北区）工程位于广州市南沙区龙穴岛海港大道东侧，西临海港大道，总用地面积167648㎡，其中包含位于园区用地西北侧的铁路用地96000㎡，园区实际可建设用地71647㎡。本工程新建总建筑面积为308650㎡，包含3座6层仓库，包含立体车道、海铁联运物流仓和普通物流仓；配套区包含口岸功能和配套办公。物流仓为园区的主要构成部分，以及配有为物流和电商公司就近使用的附属配套用房。 投标人资质要求 资质条件：详见招标公告 是否接受联合体投标 □接受 eq \o\ac(□,√)不接受 踏勘现场 eq \o\ac(□,√)不组织 □组织， 时间： 地点 投标答疑 1.方式：网上答疑 2. 投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15日 4.进入到提问区域的密码5.网上答疑的相关事项详见招标文件7、8款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。 报价方式 自行报价（以万元为单位，精确到小数点后两位） 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 投标保证金 投标保证金为贰万元人民币，在投标截止日前交到“广州公共资源交易中心”帐号。具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心4。 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人： 提交地点：广州公共资源交易中心 室 提交时间：2018年 月 日上午 时 分～ 时 分，过期不予受理。 投标截止时间：2018年 月 日上午 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 开标 开标时间：2018年 月 日上午 时 分正 地 点：广州公共资源交易中心 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 评标办法 综合评分法 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、本次招标包括招标公告、发售标书、发放答疑纪要（如有）、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同8个阶段。 招标代理费 中标人应在领取《中标通知书》时须向招标代理机构交纳招标代理费，该招标代理服务费按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号文）规定及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）的收费标准下浮12%进行收取，计算的基价按中标金额计算，代理服务费收费按差额定率累进法收取。 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： “招标人” 指广州港物流有限公司。 “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 “中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。 “招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。 2.2项目概况