上市房地产企业银行贷款的影响因素与对策探讨.docVIP

上市房地产企业银行贷款的影响因素与 对策探讨 梁楠胡彦立 中国建设银行股份有限公司唐山分行 摘要： 房地产贷款业务一直是我国商业银行发展的重要业务之一，但是由于受到多种 因素的影响，导致在这一业务中存在一定的风险，严重的制约了我国房地产企 业的发展。基于此，本文从房地产企业银行贷款现状和研究情况作为切入点，了 解上市房地产企业银行贷款的影响因素，并针对影响因素提出解决对策。 关键词： 房地产;企业;银行贷款;影响因素;解决对策; 引言 引言 上市房地产企业具有自身的优势，但是也存在着一定的不足。其中最为突出的问 题就是融资所需量大。对此，我国上市房地产企业必须向银行进行贷款，但是由 于多种因素，制约了我国上市房地产企业银行贷款，为了有效解决这一问题， 本文围绕上市房地产企业银行贷款的影响因素与对策进行了深入探讨。 一、我房地产企业银行贷款现状和研宄情况 一、我 房地产企业银行贷款现状和研宄情况 房地产企业属于一种资金密集型的行业，在其本身的特质上，上市房地产企业 的开发更加需要大量资金的投入。然而近几年来上市房地产企业由于种种原因， 获得商业银行贷款的难度越来越高。资金已经成为了严重制约我国房地产行业发 展的问题，怎么能够在短时间内获得更多的银行贷款时现下房地产企业非常关 注的一个问题。 有关于上市房地产企业银行贷款影响因素一直没有受到应有的重视，国外的学 者对此进行了研究。国外