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砌体工程监理实施细则
工程名称:
编 制 人:
批 准 人:
时 间:
广州市穗芳建设咨询监理有限公司
目 录
工程概况、特点与监理目标
监理工作依据和工程质量验收规定
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法和措施
监理旁站内容、方法和要求
1 工程概况
本项目位于广州南沙区南沙街金沙路西侧,场地不远为虎门高速公路、南沙港快速及码头,交通便利。由广东省建筑设计研究院设计,工程设计标高±0.000相当于绝对标高7.20m。总用地面积为69276平方米,为框架/框剪结构,塔楼共13栋,其中2栋24层、4栋25层、7栋27层,东侧地下室为1层,西侧地下室2层,裙房局部带有商铺、超市、公共等设施,带幼儿园配套设施,工程总建筑面积约24万㎡。1层地下室底标高-3.6m,层高3.6m;2层地下室底标高-6.0m,层高3.6m。商铺、集中商业区层高5.0m,首层局部架空层层高5.2~5.8m,塔楼标准层层高2.8m。塔楼建筑总高度最高79.9m,最低78.7m。幼儿园共3层,首层层高2.7m,二、三层层高3.0m。
2 监理目标
质量目标:确保工程质量达到合格标准;
工期目标:按施工合同工期6个月;
投资目标:按合同要求控制总投资计划。
2 监理工作依据和质量验收的一般规定
2.1 执行标准、法规
工程测量规范
砌体工程施工质量验收规范
建筑工程施工质量验收统一标准
建设工程监理规范
2.2 质量验收的一般规定
本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准,对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。
3 监理工作流程
3.1砌体工程质量控制监理工作流程:
审查开工条件
审查开工条件
砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验
砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验
施工单位弹平面位置线
施工单位弹平面位置线
监理复核不合格
监理复核
不合格
合格
合格
构造柱混凝土浇筑旁站监理
构造柱混凝土浇筑旁站监理
砂浆质量跟踪控制,砌体拉结筋数量,位置检查,砌筑规范性检查
砂浆质量跟踪控制,砌体拉结筋数量,位置检查,砌筑规范性检查
监理工程师过程检查
监理工程师过程检查
进场砌体验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体分项质量验收包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收
进场砌体验收和复验
施工单位基层清理、浇水、找平
砌体砌筑施工
对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收
砌体分项质量验收
包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收
砌体子分部工程验收和评估
砌体子分部工程验收和评估
3.2 监理进度控制工作流程如下:
确定工程总工期目标
施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划
申报 否
监理工程师审核
可
实施过程分阶段提交详细计划和变更计划
申报 否
监理工程师审核
责成施工单位采取措施
可
实 施
否
监理工程师对实际值与计划值的比较
可
按计划执行
3.3 监理投资控制工作流程如下:
工程项目施工合同
施工单位报月支付申请
监理工程师复核
确认计量部位
确认计量项目合格
确定工程量
总 监 审 核
不同意
同意
总监签署月支付证书
业 主 审 定
业主签字支付
施 工 单 位
4 监理工作的控制要点及目标值
4.1 砌体工程所用材料
砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告,块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告,严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。
4.2 砖砌体工程
(1)砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
(2)砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求:(主控项目)
轴线位
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