旅游文化国际数字MALL定位报告.ppt

谨呈：;*;本次提案主要解决商业定位与规划问题;*;*;*;地块分析-四至; 项目核心问题： 以销售为主的城市新区大体量商业项目如何定位;*;*;城市格局分析-与各县区的关系;*;;产业结构发展;人口结构分析;;*;城市职能定位;城市发展方向;各片区规划;各片区规划;*;鹰潭的发展历程;鹰潭城市特点;旅游人数及收入;道教对鹰潭的影响; 道教的宗旨是“道法自然”。是追求神仙境界的宗教，而道教仙境并非完全在虚无飘渺的天国，道教宣称的洞天福地几乎囊括了我国所有风景秀丽、生态和谐的名山大川。道教经典就蕴涵着十分丰富的自然生态原则，包括为数众多的生态禁忌，甚至细致规定到什么时候可以从自然获取生活资料，如何获取，如何保护；所以道教徒就几乎人人都是自觉的环境保护主义者，与大自然为友，以万象为宾客，忘情于山水之间，做优哉游哉的“神仙”;道教人物;道教人物;城市旅游文化分析-铁路;老码头承载了鹰潭城市的起源，也见证了鹰潭的兴起与发展；老码头风情街原址为渡口老街，设计上为承前启后，延续生长于斯长于斯的人们的记忆，力求保留场地印象与文脉；空间营造上汲取原台阶形式，层次高低错落跌宕起伏，空间架构以牌坊与塔楼为对景关系的空间轴线，轴线在穿插转折中演绎空间的变化，运用“遮、漏、透”的空间设计手法烘托轴线设计层次，给人以显中有隐的景观美感，同时建筑与景观层层递进增强观景效果，在江边原渡口处建立老码头纪念广场，通过以码头历史为演变为主题的人物雕塑再现“活着的”码头文化；老码头，见证了鹰潭从一个古渡口成长为一个现代工业城市的历程;城市旅游文化分析-角山文化;城市旅游文化分析-鬼谷子;城市旅游文化分析-铜文化;城市旅游文化分析-水文化;*;*;*;城市微观市场分析-商业;商禧龙脉（老分局地块）;永盛百货;步步高;大观园;银座广场;国贸商厦;鹰潭眼镜市场;碧海蓝天;鹰潭国际眼镜城;鹰潭副食百货干果市场;装饰材料批发市场;水果批发市场;五金电器百货综合批发市场;鹰潭古玩城（旅游购物街）;*;*;*;*;*;*;*;*;海熙·御龙湾，地处信江板块。由本地品牌开发商开发总建筑面积240000㎡地中海风情城邦的高档社区。;小区规划设计：小区规划以最大限度的完善小区内部配套为目标，借以提升项目价值 。;产品设计特色：打破了原有的产品竞争格局，实现了别墅的产品创新以及户型建面大量的赠送。;*;形象定位;鹰潭正式进入MALL时代;功能性;;项目整体定位;项目业态定位;道教文化艺展中心;道教文化艺展中心;道教文化艺展中心;道教文化艺展中心;道教文化艺展中心;道教文化艺展中心;道教文化用品，发展到今天集书籍、影音、服装、锦囊等多品种用品;以养生食品、养生讲座、太极教学等为一体的养生文化街;鹰潭捺菜、灯芯糕、天师板栗和江西特产为一体的特产特色;鹰潭作为旅游胜地，纪念品是客户购买和珍藏的理想选择。;鹰潭作为旅游胜地，如义务小商品城及鹰潭地方特色饰品和礼品是客户必须购买送人和自用的最好礼品。;道教文化艺展中心;项目业态定位;铜锣湾商场百货;铜锣湾商场百货;铜锣湾商场百货;百货主力店，传统百货，面积2.5万㎡，招商方向为区域性百货品牌，主要目的是考虑未来需要;家电专业卖场，总建筑面积0.5万平方米，引入苏宁等国内电器零售巨头;铜锣湾商场百货;铜锣湾商场百货;铜锣湾商场百货;项目业态定位;涵盖餐饮、住宿、购物、休闲娱乐、旅游文化为一体的中国首个道教文化4星级主题酒店;涵盖餐饮、住宿、休闲娱乐、旅游文化为一体的中国首个道教文化4星级主题酒店;项目业态定位;形成以家常菜、地方特色菜、特色小吃道教菜系为主的多种饮食文化街;;项目业态定位;涵盖办公、景观、等多重资源物业形态，打造鹰潭首个现代化、高品质标志性高端写字楼;道教文化艺展中心;*;*;局部平面布局;局部平面布局;局部平面布局;局部平面布局;局部平面布局;民俗、传统、道教文化的建筑风格;墙面以青砖为主;木质雕花、仿木柱子、镂空护栏;谢谢;精品资料网（）成立于2004年，专注于企业管理培训。 提供60万企业管理资料下载，详情查看：/map.htm 提供5万集管理视频课程下载，详情查看：/zz/ 提供2万GB高清管理视频课程硬盘拷贝，详情查看：/shop/ 2万GB高清管理视频课程目录下载：/12000GB.rar 高清课程可提供免费体验，如有需要请于我们联系。 咨询电话：020值班手机网站网址： 在线文档： ;的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科