建筑工程混凝土结构、砌筑及抹灰工程实测实量操作手册.pdf

前 言 工程质量在建筑施 中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质 量已成为社会关注的焦点。各省市已根据实际情况颁布了住宅工程分户质量验收制 度，强化了过程验收环节，部分地产公司根据此制度推出了实测实量，对在建 程各 道工序进行实时监控，全面提升工程质量管理水平。 本手册介绍了混凝土结构、 筑、抹灰三个分项 程实测实量的具体操作方法， 并对过程控制要点进行了重点阐述，是工程实测实量 作的指导性文件，是开展工程 实体质量必须遵循的准则。 由于编者水平有限，纰漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正。 - 1 - 目 录 . 目的3 二.适用范围3 三.基本规定3 四.实测实量标准及要求3 五.工程实测实量内容4 1.混凝土工程4 ⑴墙柱表面平整度4 ⑵墙柱表面垂直度5 ⑶顶棚平整度6 ⑷截面尺寸7 ⑸楼面标高8 2.砌筑工程8 ⑴墙面平整度8 ⑵墙面垂直度9 ⑶门窗洞口高度、宽度10 ⑷房间方正度10 ⑸门窗过梁等预制构件11 3.抹灰工程11 ⑴墙面平整度11 ⑵墙面垂直度12 ⑶阴阳角方正度13 ⑷门洞口高宽厚13 ⑸房间方正度14 ⑹房间开间、进深15 ⑺房间净空16 六.实测实量控制措施16 1.模板工程16 ⑴墙、柱模板质量控制16 ⑵梁、板模板质量控制18 2.混凝土工程20 3.砌筑工程21 4.抹灰工程22 附表 1 混凝土工程实测实量检查记录表25 附表 2 砌筑工程实测实量检查记录表26 附表 3 抹灰工程实测实量检查记录表27 附表 4 房间内部尺寸实测实量检查记录表28 - 2 - 一、目的 为了进一步提高 程质量管理水平，增强质量意识，规范工程质量预控措施，全面提 升工程质量，公司根据分户验收制度及国家规范要求，结合当前质量管理现状制定本 手册，在全公司范围内逐步推行工程实体实测实量 作。 二、适用范围 1、本手册适用于中天七建所有在建项目。 2、各项目部应对在建 程各施 阶段实施100％的实测实量，填写工程实测实量检查 表格 （附表1、2、3），将抽测内容建立测量档案，并根据测量结果采取措施逐步改进 质量。 三、基本规定 1、按照本手册要求对在建项目进行实测实量，工程处成立实测实量小组对选定项目 进行现场培训、指导，将此项 作在项目部得到有效落实，并根据 程进度分阶段对 工程实体质量进行实测检查。 2、项目部须成立以项目副经理或技术负责人为首的 程实测实量 作小组，每幢单 体不得少于 2 人，实测实量小组根据施 进度开展现场实测实量 作 。根据实测 作量大的特点，安排和调整质检人员。 3、项目部必须配备的测量 具有激光投线仪、测距仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、阴阳 角尺、线锤等仪器二套。 四、实测实量标准及要求 1、实测实量数据超出允许偏 时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便 判断不合格点是否超出允许偏 1.5倍和不合格点率。实测数据超出1.5倍标准值的， 该板或墙所有数据均为不合格；以上实测值应全数记录。 2、当混凝土结构、砌体结构、装饰装修工程实测偏差值大于允许偏 的 1.5 倍，或 - 3 - 不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改测量结果。 3、实测实量允许偏差及检验工具（见下表）： 序号 分部工程 实测内容 允许偏差 检查工具 1 墙柱平整度 ≤8mm 靠尺、塞尺 2 墙柱垂直度 ≤8mm 靠尺 3 砼工程 顶棚平整度 ±5mm 激光投线仪、测距仪 4 墙、柱截面尺寸偏差 8mm