物业精开荒保洁招标书（最终版）.doc

— PAGE 2 — PAGE 18 协信天骄城（一期）交付区 精开荒清洁招标书 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 招标函 3 第二章 投标人须知 4 一、相关定义 4 二、招标要求 4 三、承包方式与报价要求 7 四、专业服务期限及付款结算方式 7 五、标书内须提供的资料 8 第三章 保洁服务工程招标范围 8 第四章 物业清洁工作内容及要求 9 一、物业清洁服务内容及标准 9 二、清洁考核标准 11 第五章 合同特别条款说明 12 一、罚款 12 二、清洁工作 12 三、清洁用具 12 第六章 附录 13 附录一 13 1. 前言 13 2. 评分办法 13 3. 评标人员守则 14 附录二 15 附录三 16 附录四 16 第一章：招标函 致：投标负责人 敬启者： 关于：青白江协信天骄城项目诚邀投标精开荒清洁服务 本司是重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司，现诚邀贵司参与青白江协信天骄城项目（一期）交付区域精开荒清洁服务的投标事宜，现随函附上有关本物业的资料简介及本司对标书内容的要求供贵司参考。 投标者必须于 2019 年 5 月 30 日 17:00时前，委派专人将贵司的标书以公文袋密封并写上「机密，标书」字样送达至下列地址及负责人收。逾期送达或未有封缄的标书将不被接纳。 地址 ：成都市青白江凤凰大道一段198号协信天骄城营销中心 负责人 ：孙晓凤 投标者于投标期间如需实地视察本物业的实际情况，请致电 孙晓凤女士联络安排视察时间。联系电话： 多谢垂注。 重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司 2019年5月20日 第二章：投标人须知 一、相关定义 1.本公司：重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司 2.承办单位：是指与管理者成功及有效签订承办示范区保洁外包合同之单位。 3.合同：是指合同一般条款、合同特别条款、合同人员、合同工作范围、合同工作细则及所有有关之文件。 4.合同期：是指合同内所截止之日期。 5.合同价：是指合同内所载之价格。 6.清洁服务：是指按本合同内所载之工作细则，由承办单位提供精开荒清洁服务，效果达到本公司或其授权人满意为原则。招标书约定的标准。 二、招标要求 投标人资格： 投标人必须具有独立法人资格，执有效的企业营业执照，注册资金壹佰万元以上。 投标人应为法人代表或是法人授权人（提供法人代表授权书）。 投标人应是在成都地区注册的长期从事清洁专业服务的优质企业。 投标人已具备履行合同所需的人力、物力、财力和技术能力。 具备相应专业上岗证的技术人员。 具有在成都市内楼盘精开荒清洁服务三个项目两年以上经验。（提供楼盘精开荒合同） 曾与物业管理企业有良好合作关系。 经资格审核，不具备履行合同能力或不符合招标要求的不能参加本次投标。 签领标书与保密 招标文件由重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司提供。 获得本招标书，应对文件进行保密，属招标人的知识产权，受法律保护，不得用作本次招标以外的任何用途。 保证及投标费用 1）投标单位需向本司提供一份承诺书，承诺所提供的资料真实、可靠。由于资料不真实所产生的一切后果由承诺单位承担。 2）投标人应承担所有与提交投标文件有关的费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务承担这些上述费用。 无效投标书，有以下情况之一者： 1）投标书未有装袋密封，未盖公章和法人代表印章。 2）投标书内容不全，字迹潦倒、涂改、模糊、无法辨认、或未按规定格式编写或在原标书格式上填写。 3）弄虚作假或投标者互相串标，抬高标价或者恶性压价低标价竞争。 4）标书逾期送达。 招标文件的澄清和修改 1）投标单位在收到发出标书三日内，需准备好答疑工作，如有需要本司将择时进行联系。 2）任何要求招标人澄清的内容，均应以电话或书面形式通知，招标人将与投标人预约答疑澄清时间解答。 3）在答疑澄清时间过后，无论出于何种原因，招标人都不作任何解答。 4）答疑澄清的所有内容，招标人都会以电话或书面的形式通知各投标单位。 5）答疑澄清和修改文件也是招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。 投标书的式样和封装 1）投标人应准备投标书一份正本和二份副本，每份投标书须清楚地标明“正本”和“副本”。一旦正本与副本不符，以正本为准，所有的投标书用一个密封袋装好并加盖公章于封口处。 2）投标书的正本和副本，总报价须加盖投标单位公章。 3）招投标人拒绝退还投标人在投标期间递交的所有投标资料。 4）技术标与商务标需分别封册投标。技术