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昆山致伸东聚电子有限公司 合 约 书 空调工程合约 发包商：昆山致伸东聚电子有限公司(以下简称甲方) 承包商：上海精泰机电系统工程有限公司 (以下简称乙方) 本工程施工承商由招标选择出，乙方承接工程后负责按议价中所规定的各项指标， 承建本工程。为了明确工程内容和双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的 原则，根据国家经济合同法条例规定和本工程的具体情况，一致商定如下合同条款， 以共同遵守： 第一条：工程内容和承包范围 (一).工程名称：昆山致伸东聚电子有限公司空调工程 (二).建设地点：江苏省昆山市玉山镇勤昆路66号昆山致伸东聚电子有限公司厂区 (三).承包范围：空调工程,详见报价单及图纸 第二条：工程造价及承包方式： (一).工程造价： 1.承包金额：议价后以人民币陆佰壹拾柒万柒仟柒佰贰拾元整(6177720元)(含税) 承包 2.工程总造价中已包括报价单及施工图之工程中的所有材料费、机械费、 人工费，运费、利润、税金等一切费用。甲方同意图纸以外变更除外。 3.材料、工资价格变动及国家税金增减等总造价都不得调整。 (二).承包方式： 按本合同第二条第(一)款的工程总造价，实行大包干(包工、包料、包工期)。一次性包干，乙方不得藉词要求增加任何费用。 本工程所使用之材料、设备必须严格按照报价所注明之品牌及规格或甲方要求予以采购，若使用其它品牌及规格之材料，须经甲方工程师认可其质量后，方可施工。 如因工程变更发生增减时，经甲方工程师核定，依据本工程报价单所附之单价表及其它文件，套用议价下降之比例计算出增减工程款经甲方认可后，方准施工。 甲方享有对本工程随意更改或增减之权力，所产生之工程款项的增减应严格按照乙方之报价数据等相应的文件﹐并参照议价比例下浮计算。若遇无法遇知的情况，或实际情况与报价议价单及说明相差甚大时，乙方有权提出变更要求。 5.于工程进行中，甲方有将部分工程项目收回自办之权。 第三条：工 期： (一).本工程总工期为50天； (即自2010年8月1日 (二).如因甲方原因或其它天然不可抗拒的灾害所造成的停工，经甲方同意工期可适当顺延。 (三).若因乙方原因导致工程进度较原定计划落后10%以上，或不能如期完工之扰时，甲方有权停止支付工程款，并要求乙方停工。 第四条：工程质量检查和验收： (一).工程质量检查： 乙方必须按照施工图及报价议价单、说明及甲方监理工程师要求和施工规范施工。 2.在施工过程中，乙方应随时提供关于工程质量的技术数据，如材料、设备出厂合格证 等数据。材料代用必须经甲方审核同意。 3.施工质量具体参照甲乙双方约定及国家有关规定进行； (二).竣工验收： 1.工程完工后，乙方应提前进行自检并填写检验表格，自检无误后才能向甲方提出办理验收的一切手续，并承担一切费用。 2.凡已验收合格并交付使用的工程，保固期为一年，在保固期内，如确系质量问题，乙方应负责免费返工修理。如系甲方故意人为破坏而引起的损坏，费用由甲方自理。若确因工程质量问题(或乙方购置设备的质量问题)，造成永久性不可弥补的损失，应由乙方赔偿该损失的全部费用。 第五条 材料供应： (一).本工程预算所需的各种材料，均由乙方自行采购，并包运到现场。 (二).施工期间乙方采购之材料均自行保管，如有遗失、损坏一律自行负责。工程中如有甲方购材交由乙方施工者，乙方亦负保管之责，遗失、损坏需负责赔偿。 (三).本工程所使用之一切材料及设备需严格按照图纸及报价要求予以采购，进场时须经甲方工程师验收后合格，才准许施工。 付款办法： (一).签订工程合同后25天内预付工程款的40%； (二).钢构进场后，20天内，支付工程款的 30%； (三).工程完工后， 20天内支付10%工程款； (四).工程竣工验收合格， 20天内17%工程款； (五).剩余工程款3%，待工程保修期满一年双方确认后， 20天内支付(免息)； (六).本工程自验收合格之日起，由乙方负责免费保修壹年。 (七).在工程验收中，如有不合格的项目应在甲方要求的时间内由乙方负责从速改正。 工程变更： 本次工程中如果因甲方要求需要修改时，乙方应主动提出修改方案并积极予以配合；如工程费用有增加减时，应严格按照报价书所提出之增减工程议价降价比率办理。 双方权责： (一).甲方责任： 1.开工前2天内组织现场交底和施工准备(包括办理作业许可证)。 2.负责对工程质量、进度、安全进行监督，在工程监督过程中，甲方发现