江华瑶族自治县房产局上半年工作总结.docVIP

江华瑶族自治县房产局上半年工作总结 今年上半年，我局在县委、县政府的正确领导下，坚 持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以规范 服务程序为抓手，以服务项目建设为重点，以强化内部管 理为基础，以打造“和谐房产?宜居江华”为目标，务实 进取，开拓创新，全县房产工作步入了持续健康发展的轨 道，半年总收入超历史。 一、业务工作增长明显，实现“双过半”。 1、 综合业务收入：今年上半年共完成各项收入397万 元，比去年同期增加48%。 2、 业务受理：加强了电子政务监察管理，业务实行网 上录入受理，上半年共接待咨询人次1 77次，办理即办件 5 97件，承诺件132件，退回件20件。 3、 产权交易：收入227万元，比去年同期增加76%； 办理 房屋产权登记552户，二手房交易161户；代征契税 215万元，营业税245万元。 4、房地产开发：收入35万元，比去年同期减少36%； 完成预售许可证的受理与初审工作15栋，约万研；新建商 品房初始登记、变更登记及转移登记64宗，总建筑面积约万打；预购商品房贷款抵押登记备案679宗，总建筑面积 约万册；完成新建商品房预测绘面积24栋，面积万册。 5、房地产抵押与白蚁防治：收入1 31万元，比去年同 期增加62%；办理房地产抵押登记807宗，抵押登记面积 46万itf,实际贷款亿元。白蚁预防120宗，防治面积万nf； 白蚁灭治72宗，灭治面积2万打。 6、房屋拆迁与危鉴：收入万元，比去年同期减少15%； 上半年先后对滨江大道、油麻岗城中村、沱江古城民族特 色步行街、白福公路等 色步行街、 白福公路等21个项目进行了调查模底、测绘、 评估。需征收拆迁308户，建筑面积万完成征收拆迁 27户，建筑面积nf,补偿总金额万元。 7、办公室档案查询收入3万元。比去年同期增加30%o 二、加快保障住房建设步伐，强化住房保障管理职能。 1、XX年百家尾廉租房72套，目前主体已封顶，正在 进行室内外装饰装修和基础配套设施施工。 2、河路口产业园内的公共租赁住房建设任务220套, 场地平整已完成，正在办理工程项目招投标前期准备工作。 3、对鲤鱼井大道廉租房小区住户入住情况进行不定期 检查，对小区住户家庭的住房和经济状况进行动态监测, 租赁合同实行一年一签，对不再符合保障条件，按规定整 改。 4、加大了对保障性安居工程现场检查力度，对我县保 障房项目进行常规性督促检查，督促基本建成项目加快基 础配套设施建设，争取早日进入分配程序。 三、加强跟踪重点项目建设，督促缴纳财源项目稅 收。 （一）重点项目工作 今年，我局负责统计上报的重点项目有15个。 1、 商贸新城市场改造：今年计划投资2000万元，上 半年完成投资549万元，占计划投资的27%。 2、 廉租房：今年计划投资1000万元，上半年完成投 资4 25万元，占计划的4 3%。 3、 锦绣江华二期：今年计划投资500万元，上半年完 成投资300万元，占计划的60%。 4、 龙华世纪城：今年计划投资6000万元，上半年完 成投资368 0万元，占计划的61 %。 5、 兴湘时代家园：今年计划投资1 000万元，上半年 完成投资1030万元，占计划的103%o 6、 同天家居生活广场：今年计划投资50 0万元，上半 年完成投资927万元，占计划的185%0 7、 碧桂家园：今年计划投资1900万元，上半年完成 投资900万元，占计划的％。 8、 锦绣花园：今年计划投资1000万元，上半年完成 投资191万元，占计划的％。 9、 华宇潇湘城：今年计划投资1500万元，上半年完 成投资90 0万元，占计划的60 %。 10、 金港湾二期：今年计划投资1 000万元，上半年完 成投资170万元。占计划的17%o 1 1、江华世家：今年计划投资1亿元，上半年投资数 为零。 12、 河路口公租房：今年计划投资1440万元，上半年 完成投资16 6万元，占计划的12 %。 13、 江华商务大酒店：今年计划投资亿元，上半年完 成投资140万元，占计划的％。 14、 龙华宾馆：今年计划投资3 500万元，上半年投资 为零。 15、 祥龙城市花园：今年计划投资6000万元，上半年 完成投资2500万元，占计划的42%。 （二）财源建设工作 我局今年负责的财源建设项目共12个。 1、 廉租房。税收任务数为50万元，上半年完成50万 元，占任务的100%o 2、 龙华世纪城。税收任务数为600万元，上半年完成 350万元，占任务的58%o 3、 龙华世纪城宾馆。财源建设税收任务数为2 00万 元，上半年未缴纳税收。 4、 公租房。财源建设税收任务数为50万元，上半年 完成25万兀，占任务的50%。 5、 江华世家。财源建设稅收任务数为200万元，上半 年未缴纳税收。 6、 江华