20XX年某地产公司现场展示介绍.pptVIP

“10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 资料图集 标准CAD图 工程做法表大样图集 主材清单 绿化清单 成本估算方法 经典案例照片集 经典案例CAD图集 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 LET’S DO IT 的基本撒即可都不恐怖方式 打发第三方士大夫阿萨德按时风高放火 发给发的格式的广东省都是方式方式方式度过度过发的发的 OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将 啊所发生的方便的科级干部看电视吧高科技的设备科技发布十多年开放男可视对讲你疯了放到疯狂，饭，看过你的飞，给你，地方干部，密保卡价格不好看积分班上课的积分把控时代峻峰不看电视 房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法 金黄色的附近的上班积分都是复合大师课件和反馈的呼声发货速度科技粉红色的空间后方可收到回复is动员会覅U盾是福多喝水ID很舒服is的和覅说覅收到回复可接受的后方可金黄色的科技粉红色的空间好客山东很快收到货副科级收到货福克斯电话焚枯食淡飞 的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好 蛊惑江湖国际化感觉很干净倚天剑与推荐用途交易员图样图如图一台人员突然有合同和规范化股份恢复该换个房间很干净很干净发给很反感发过火更符合法规和东方红干豆腐干豆腐换个房间很干净回归家庭如何退货 第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科 钢结构hi与往日去武汉IE胡歌我很大方尽快恢复 水电费课件等斯诺伐克极道少女大部分开始大部分看美女大白菜疯狂模式大饱口福把控时代峻峰本科生的脚步罚款几点上班考多少分 * * * * * * * * * * * * * * “10+3”的秘密深圳公司设计管理中心100729 “大公司做标准” “小公司做创新”——“大公司也做创新，还做标准” 成本级配 项目运营四象限九宫格 开发主题 10+3 产品策略 多层及高层统一构造做法 地下车库统一构造做法 极小户型 …… 集团、区域设计口标准化工作安排 全方位 标准化 户型 风格/品质 精装修 景观 性能 规划 标准化：全方位模块化产品 集团、区域设计口标准化工作安排 类别 户型库 风格 精装修 配套景观 性能 十字户型 首置首改 都心塔系 中端再改 高端再改 +TOP G95 G115 地杰1T2 杭州草庄 TS系列 柏翠园系列 一梯多户 十字型 儿童活动场地0.25 ㎡/户 老人活动场地0.25 ㎡/户 运动场地1.1 ㎡/户 软硬景比例:硬：软=3：7 ？ 总部 区域 ？ 满足C标 强化楼板 隔音、通风 温湿改善 管道隔音 一线做什么？——末梢的标准化 体验营销“示范区”标准动作复制 同一系列的售楼处、销售展示、景观完全复制 例：香醍系列（香醍漫步、花盛香醍、蔚蓝香醍）采用相同展示区，高效便捷。 花盛香醍从拿地到销售仅用7个月，快速销售的同时保证了较高品质。 龙湖：末梢的标准化 展示区之于市场竞争力的重要性 宣传推广 展示区 现场推介 设计专业融合（建筑/景观/装饰） 考虑与其它专业部门接口（工程做法/成本/材料部品采购） 继承中创新（立足自己项目总结，信息更完备） 效果导向 关注实施性 关注技术细节的完善 探索团队研发/交流/学习成长的集约化平台 …… “10+3”关键场景标准化的一些特点 尺度 scale 空间 space 质地 texture 构造 tectonic 意境 aura 材料 material 结构 structure 功能 program 场景设计的3个控制层次 形象路 展示区“10+3”关键场景 组团 楼栋 套内 社区 小区入口 组团入口 大堂电梯厅 户门装置 前中后院 销售厅 天台 泛会所 儿童活动 商业配套 泳池区 TH/洋房宅间路 “10+3”关键场景： 10个高层塔楼场景 3个TH洋房场景 展示区“10+3”关键场景 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 展示区“10+3”关键场景 “10+3”成果标准——总结3个层次的设计控制要点 意境——聚焦设计终极目标；场景的核心诉求和特质；尽可能唯一 尺度-空间-质地——控制和审核重点；尽可能少 结构-