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编 制 说 明
一、工程概况：XXXXXX项目。
二、工程地点：北京市
三、编制依据：
1、依据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范、借房屋修缮工程量清单计价规范（2009-北京）。
2、依据《2012北京市建设工程预算定额》、《2012北京市建设工程取费定额》、借《北京市房屋修缮工程预算定额（2012）》。
3、依倨北京中帝恒成建筑设计有限公司设计的 《八里庄街道为民办实事项目》图纸及北京科智成市政设计咨询有限公司设计的 《2016年八里庄街道为民办实事（自行车棚）》图纸。
4、报价材料价格依据按北京市工程造价管理信息2016年08期除税市场价执行，未计价材料按除税市场价格中档标准计入。
5、人工价依据北京市2016年第08期工程造价除税信息及除税市场价格。
6、依据造价管理部门下发的现行相关文件规定。
四、编制范围：
1、定慧东里8、9号楼前新建自行车棚、八里庄路61号院新建自行车棚、美丽园20、21号楼前新建自行车棚、西荣阁南侧新建自行车棚、五路社区（美丽西园1-8号楼）、汇秀轩小区新建自行车棚、恩济庄96号院自行车棚改建、恩济里（恩济东街）乒乓球棚、气象西苑新建自行车棚、中海雅园新建自行车棚、鼎立社区、八里庄北里路面翻修（32、33号楼）、八里庄路面翻修（8号楼前）、八里庄北里36~40号楼之间空地、定慧东里门口广场、定北一居。
2、北校园社区活动广场周边综合整治、北巷社区企协院门口三角地绿化、北巷社区企协院路面及铁艺围栏修复、东八里社区岭南路30号院小花园整体翻建、恩济庄社区八里庄路61号院1、2、3、5号楼南侧地面综合整治、美丽园社区道路修补、美丽园社区广场扩建、中化社区8、10号楼前画廊绿化补植。
五、编制说明：
1、本次报价根据《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《关于建筑业营业税改增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发〔2016〕116号）等文件规定，进行相应专业取费调整。
2、本次报价绿化工程中土壤按普坚土计入报价。
3、本次报价中挖土方土壤类别按普通土考虑。
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