高层办公建筑消防设计要点说明.pptVIP

三.单体建筑消防设计 案例：金海湾财富中心5号楼 面积：23000平方米 高度：41.3米 三.单体建筑消防设计 三.单体建筑消防设计 三.单体建筑消防设计 三.单体建筑消防设计 其他消防设计 避难层 建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层(间)。第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。 ????2 通向避难层(间)的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。 ????3 避难层(间)的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5．0人／m2计算。 ????4 避难层可兼作设备层。 三.单体建筑消防设计 其他消防设计 三.单体建筑消防设计 案例：泉州晋江滨江商务区企业运营中心 面积：110000平方米 高度：95.6米、115.6米 三.单体建筑消防设计 案例：泉州晋江滨江商务 区企业运营中心 面积：110000平方米 高度：95.6米、115.6米 三.单体建筑消防设计 其他消防设计 三.单体建筑消防设计 其他消防设计 三.单体建筑消防设计 其他消防设计 外墙开口 . 建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1．2m的实体墙或挑出宽度不小于1．0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0．8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1．00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0．50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。 . 建筑幕墙应在每层楼板外沿处采取上述防火措施，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。 四.其他设计要点 总平面设计 建筑退线及间距 建筑退线及间距要求需满足当地规划部门的规定。 特别注意：非居住建筑与居住建筑、幼儿及老年人建筑之间的间距需满足被遮挡建筑的日照建筑要求。 四.其他设计要点 地下室设计 坡道净宽度：双向行驶不少于7m，单向行驶不少于4m。出入口之间的净距离不少于10m。 地下室层高：3700-3900，梁高约1000-1200，设备管线高度约500，净高2200。 四.其他设计要点 电梯设计 1 电梯不得计作安全出口； 2 以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和12层及12层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于2台； 3 建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台，双侧排列的电梯不宜超过2×4台；电梯不应在转角处贴邻布置； 4 电梯候梯厅的深度应符合右表的规定，并不得小于1．50m； 一般写字楼5000平米/部客梯 高级写字楼4000平米/部客梯 超级写字楼3000平米/部客梯 电梯载重量应至少为1吨以上 四.其他设计要点 卫生间数量 办公建筑一般情况每400平米一个男厕位一个便斗及1个女厕位,洗手盆可根据厕位3:1来定,高级一点的写字楼男女各不少于2个盆为好。还需布置残疾人卫生间。 管井、新风机房 强电井、弱电井：约5平方米，结合核心筒布置。 水井：约2-3平方米，结合卫生间布置。 新风机房：面积大约是本层面积的1.5%。 谢 谢！ 放映结束 感谢各位批评指导！ 让我们共同进步 高层办公建筑消防设计要点 厦门中福元建筑设计研究院 目录 高层建筑的定义和分类 总平面消防设计 单体建筑消防设计 其他设计要点 一.高层建筑的定义和分类 1.我国对高层建筑的规定： 根据我国现行《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）规定： ?建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。 2.高层建筑的分类和耐火等级： 民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。 一类和二类高层建筑根据火灾危险性的不同，在耐火等级，消防设施设置等的要求也不同。 一.高层建筑的定义和分类 二.总平面消防设计 防火间距 消防车道 消防车登高操作场地 二.总平面消防设计 防火间距 二.总平面消防设计 消防车道 二.总平面消防设计 消防车道应符合下列要求： ? 1 车道的净宽度和净空高度均不应小于4．0m； 2 转弯半径应满足消防车转弯的要求； 3 消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物； 4 消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m； 5 消防车道的坡度不宜大于8％。 环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场