安徽省房屋建筑工程质量保修书.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 安 徽 省 房 屋 建 筑 工 程 质 量 保 修 书 （合同编号： ） 项目名称： 滁州市冉鑫五金机械有限公司生产厂房 发包人： 滁州市冉鑫五金机械有限公司 承包人： 安徽仁和建设工程有限公司 项目建设地： 来安县汊河经济开发区宁浦路 1 号 合同签订时间 ： 年 月  日 安 徽 省 建 设 厅 监制 安徽省工商行政管理局 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）：  滁州市冉鑫五金机械有限公司 安徽仁和建设工程有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对滁州市冉鑫五金机械有限公司生产厂房 （工程全称）签订工程质量保修书。 一、 工程质量保修范围和内容 承包人在工程质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使 用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 为 伍 年； 3、装修工程为 贰 年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 壹 年； 5、供热于供冷系统为 个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7、其他项目保修期限约定如下： 。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日 7 天派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到 达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量 保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范 措施；由原设计单位或者具有相当资质等级的设计单位提出保修方案， 承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项 。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日