盘锦市住宅工程质量通病防治措施-文档.docVIP

盘锦市住宅工程质量通病防治措施 为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病的防治工作。凡在本市行政辖区内新建、改建、扩建的住宅工程，在设计、施工、建设过程中，除了执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本措施。 1.桩基础工程施工 1.1桩基施工前必须向质量监督站申报，监督工程师要参与桩基工程质量监督管理 1.2施工、监理单位应设专人负责施工记录，要做到及时、准确，不得事后涂改或随意编造 1.3施工组织设计应有对建筑场地及邻近区域的高压线、通讯电缆线、该排水管道、地下建筑物、危房及需采取相应相应保护的设施调查与处理措施 2.钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制欲防治技术措施 2.1设计 2.1.1当楼板内需要埋置管线时，现浇板的设计厚度不宜小于100mm，管线必须布置在上下层钢筋网片之间，管线不宜立体交叉穿越 2.1.2在现浇板的板宽急剧变化处，大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。洞口削弱处应每侧配置附加钢筋。 2.1.3现浇板混凝土强度等级不应小于C20，且不宜大于C30。 2.2施工 2.2.1模板的支撑必须经过计算。严禁支撑在虚土上。上层支撑同下层支撑应在同一垂直线位置上，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间支撑不宜大于800mm。提倡使用钢管支撑，层高大于4m时必须使用钢管支撑；使用木支撑时，尾径不得小于60mm，间距不得大于800mm，横向拉杆不得少于两道；层高大于3m时须增加拉杆，木支撑不得二次接长，不得使用斜撑；模板标高控制在+2mm，平整度控制在±2mm，板缝控制在2mm以内，并用胶带贴缝；根据工期要求，配备足够数量的模板，侧模拆模应控制在混凝土浇筑完毕48小时后，底模按规范和设计要求拆模。 拆除支撑的楼板作为上部支撑的支撑面时，应对楼板的强度、挠度、裂缝进行验算；后浇带两侧的支撑拆除时间应符合设计文件的要求，设计文件无明确要求时，应待后浇带闭合并达到设计强度时方可拆除。模板拆除时，应采取措施避免模板下落对现浇楼板的冲击。 2.2.2图纸会审时，施工单位应将设计不当引起的钢筋过密、管道过密、构造措施不当等情况一书面形式向设计单位提出改进意见。 2.2.3现浇板中的线管必须分散布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉配管时，线管的累计直径应小于1/2楼板的厚度，线管间的最小间距不小于25mm。 2.2.4现浇板板底钢筋绑扎完成后方可进行水电管线预埋，结束后方可进行上层钢筋绑扎，严禁钢筋绑扎与水电施工同步。 2.2.5设置板厚标高控制点，严格按照设计板厚浇筑砼。标高控制点标注在柱筋上；当柱间距超过2m时，在梁、板内焊接钢筋标注；找平时，必须带线找平，面层平整度控制在3mm以内 2.2.6严格控制现浇板中钢筋保护层的厚度以及钢筋间距。应使用定型预制保护层垫块，制作垫块时应有防滑脱措施，其纵横向间距应控制在600mm以内（每平方米不少于3个），在易开裂部位适当加密；阳台、雨棚等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距适当加密的钢筋保护层垫块或支撑，保证在浇筑混凝土时钢筋不位移和不被下踩；混凝土施工时必须铺设架空通道，防止混凝土浇筑后遭踩踏。 2.2.7钢筋工程在混凝土浇筑过程中应确定专人负责，全程控制 2.2.8混凝土浇筑应一次连续完成不得随意留置施工缝，现场应有特殊情况下的混凝土施工应急预案和措施（如停电、预拌混凝土供应中断时的处置措施）。混凝土自由倾落高度不应大于2m,当大于2m时应采用溜槽或串桶；混凝土应分层浇筑、振捣，振捣高度不得大于600mm。 2.2.9混凝土板初凝前进行二次振捣必须使用平板振动器，二次振捣后应进行表面一次抹压，终凝前应进行表面二次抹压，以减少板表面的细微龟裂。 2.2.10加强混凝土现浇板的养护。混凝土浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14天。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。 2.2.11混凝土浇筑后72小时内，不得进行踩踏、支模、加荷；如因特殊情况需要提前支模加荷时，必须采取早强措施，确保混凝土强度不小于1.2MPa,当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。施工过程中应严格控制施工堆载，施工时的临时荷载不得超过设计文件规定的荷载限值，且应分散布置。 2.2.12施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响小的部位，宽度宜为700-1000mm；后浇带两边应设置加强钢筋；后浇带的混凝土浇筑时间应按设计要求进行施工；后浇带的混凝土应用比原结构强度高5-1