样板是成功之母——南通二建无锡碧桂园C地块项目样板引路创优.docVIP

PAGE PAGE 1 样板是成功之母 ——南通二建无锡碧桂园C地块项目样板引路创优亮点介绍 一、样板引路 “样板引路、一次成优、全面推广”是我公司工程质量管理的特色，“样板引路”就是将项目建造过程的各工序做法进行标识和引路，展示工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，使操作工人有样可循、有标准可依，把质量验收标准实物化，从而做到质量控制精细化、工艺创新科学化。 施工样板必须体现施工工艺和过程，让作业工人知道本工程的质量要求，无论是施工员、质检员、监理工程师都可以拿这个样板作为检查、验收的依据，真正起到引路的作用，否则，施工样板的作用就不大了。 施工样板虽然可能增加工程成本，但从长远来看，是利大于弊的，样板引导作用发挥得好还可以减少实际施工过程中很多返工，反而降低施工成本。 二、样板策划 在目前的建筑形势下，传统的管理方式已不能完全适应建筑业市场的需要，我们必须要注重项目管理的改革与创新，来达到甚至超越日趋规范的建筑业标准。我们项目部在工程开工前编制工程样板策划书，明确样板实施的组织和管理，为项目的精细化施工、标准化管理铺平道路。 要做工程样板，没有切实可行的具体方案、施工设计图以及实施的措施、制度和办法，样板就不可能做好、就不可能起到引路的作用，所以必须做好样板的策划。 施工样板不是什么都做，不是别人怎么做我们就怎么做，也不是上一个工程怎么做这个工程就怎么做，一定要结合企业施工水平、工程实际情况选择哪些东西事先做样板，哪些东西可以用样板图片加以引导。 本项目施工样板分为工程样板与实物样板。 工程样板，分层标识建筑做法，实现可视化管理，施工现场推行“样板领路”，重要工序如钢筋绑扎、砌体、顶砖、挂网、线槽、螺栓洞封堵、墙身护角、滴水、内外墙抹灰、室内楼地面、防水构造处理、外墙保温、水电底盒安装定位等应分别做样板后方可大面积施工。 实物样板，在施工场区内适当位置，搭建实物样板，实物样板应选取具有代表性的房间在现场预留实物样板区单独建设，须建设在现场显著位置，利于观摩、学习、交流。实物样板须配以工艺做法、控制要点等说明展板，并对各控制节点挂贴标识。 二次结构样板，重点展示填充墙排砖、组砌样式，导墙设置，构造柱及马牙槎设置，门框边挺设置，圈梁腰带设置，过梁设置，拉结筋位置，梁底预制异形砼块、顶砖斜砌，门窗洞口留置情况，配电箱、开关、插座留置位置及尺寸，塞缝、勾缝要求，标识要求等。 比如二次结构样板策划施工设计图如下： 装饰工程样板分为外保温与装饰样板、屋面工程样板、内装饰工程样板、卫生间样板等。 外墙保温与外饰面样板，重点展示对拉螺栓孔和脚手架眼封堵、抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、分格条、滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。外窗重点展示外窗型材和玻璃规格、门窗主副框固定、节点防水处理、聚胺脂发泡、中性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等。 内装饰样板，重点为选取标准户型做装修样板，对地面、墙面、天棚、厨卫间等做法逐层解剖，层层外露，逐层标识，展示室内装修及安装做法及质量控制要求。墙面抹灰展示不同材料接缝处挂网、处理，灰饼、护角，基层喷浆、刮糙拉毛处理，分层抹灰，阴阳角、门窗洞口、窗台等细部抹灰，管线、线盒周边处理等，墙体满压防裂网，分层腻子、涂料等；厨卫间地面分层做法、镶贴张贴电脑排砖图，确保墙面、地面排砖合理，对缝规整，展示管道敷设、管道走向警示标识等。 比如墙体抹灰及面层分层做法样板策划施工设计图如下： 三、样板实施 坚持样板引路的方针，每项工程施工前必须先做样板，样板实施需要相关制度的配合，更需要一种坚定的执行力。样板实施项目部安排专人负责，并挑选技术过硬、责任心强、经验丰富的工人具体实施。做到严格按样板施工设计图、操作规程等施工。同时在样板施工中，还要有创新的思维，只有在工程实践中不断思考改进的办法，才可能有推陈出新的样板，引导一种认真做事的态度。 比如以往我们不同材质墙体接缝处理，交底就是一句话“粘贴网格布”，其实这里有三道工序：找平（接缝处两侧不平的必须先找平）——批刮一遍抗裂砂浆——随后粘贴300宽网格布——再压实压平网格布。网格布必须与找平层粘贴牢固密实，不得有空铺、皱折、翘边等质量问题。工序施工设计图如下： 两侧不平的先找平批刮抗裂砂浆 两侧不平的先找平 批刮抗裂砂浆 压实压平网格布压入网格布 压实压平网格布 压入网格布 四、样板验收 工程样板必须跟工程实体一样，必须进行过程跟踪检查，施工完成必须组织验收，只有验收合格的工程样板才能作为样板，否则错误的样板将会误导施工，导致适得其反、背道而驰的结果。 我们所有的工程样板项目部自检合格后，均再邀请监理单位、建设单位联合验收，确认合格后，再按照样板大规模施工。 二结构样板 二结构样板 抹灰工程样板 抹灰工程样板 卫生间分层样板 卫生间