第二编 新第十一节 买卖合同.pptVIP

（三）买卖合同中的孳息归属 孳息是标的物本身产生的利益，包括天然孳息和法定孳息。标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有；标的物交付后产生的孳息，由买受人所有。但合同另有约定的，依其约定(《合同法》第163条)。 四、买卖合同的解除 （一）买卖合同的解除对主物与从物的效力 （二）买卖合同的解除对数物的效力 （三）分批交付时的解除 第三节 特殊买卖合同 一、分期付款买卖合同 （一）分期付款买卖合同的含义分期付款买卖合同是当事人双方就买受人将其应付的总价款，按照一定期限分次向出卖人支付而达成的协议。 （二）分期付款买卖中的所有权保留特约 （三）分期付款买卖合同中的风险负担 （四）分期付款买卖合同中孳息的归属 二、凭样品买卖合同 （一）凭样品买卖合同的含义样品又称货样，是指当事人选定的用以决定标的物品质的商品，通常是从一批商品中抽取出来的或由生产、使用部门加工、设计出来的，用以反映和代表整批商品品质的少量实物。 （二）凭样品买卖合同的效力 三、试用买卖合同 （一）试用买卖合同的含义与特征试用买卖合同又称试验买卖合同，是指当事人双方约定，于合同成立时，出卖人将标的物交付买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。 （二）试用期间 （三）试用的认可 （四）标的物的风险负担 四、招标投标买卖合同 （一）招标投标买卖合同概述 招标投标买卖合同是指由招标人向数人或公众发出招标通知或招标公告，从众多投标人中选择自己最满意的投标人并与其订立的买卖合同。 （二）订立招标投标买卖合同的一般程序 1.招标、投标 2.开标、验标 3.评标、定标 4.签订合同 五、拍卖合同 （一）拍卖合同的含义与特征拍卖合同是以公开竞价的方法，将标的物的所有权转移给最高应价者的买卖合同。拍卖合同作为一种竞争性的买卖合同，其特点在于： 第一，买卖活动涉及委托人、拍卖人、竞买人三方，法律关系复杂。 第二，公开竞价，价高者得。 第三，现场成交，即竞买人通过拍卖现场公开应价，表示买进；拍卖人通过法定程序确定买受人，交易即告成立。 （二）拍卖的分类 1.法定拍卖与意定拍卖 2.公开拍卖与定向拍卖 3.一般式拍卖与荷兰式拍卖 （三）拍卖的程序 拍卖一般经过拍卖表示、应买表示、卖定表示三个阶段。经拍卖人确认的出价最高的竞买人即为买受人。拍卖经拍板成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。签署成交确认书并不是订立合同，而是对经拍卖成立的买卖合同的一种确认。 六、互易合同 （一）互易合同概述互易合同是指当事人约定交换金钱以外的标的物所有权的合同。互易是早期商品交换的合同形态，在现代民间小额贸易中，仍有一席之地。 （二）互易合同中当事人的义务 1.交付标的物并且转移标的物的所有权于对方。 2.承担瑕疵担保义务。 3.在合同附有补足价金条款时，负担补足价金义务的一方应当按照约定补足价金。 【深度阅读】 1.崔建远主编. 合同法. 北京：法律出版社，2007. 第十四章 2.李永军. 合同法. 北京：法律出版社，2005. 第十六章 3.隋彭生. 合同法要义. 北京：中国政法大学出版社，2005. 第十一章 4.陈本寒，周平. 买卖标的之再认识——兼论《合同法》第130条及第132条之规定. 法学评论，2000（2） 5.王利明. 中德买卖合同制度的比较. 比较法研究，2001（1） 6.翟云岭. 论样品买卖. 法学，2004（1） 7.赵家仪，陈华庭. 我国买卖合同中的交付与风险转移. 法商研究，2003（2） 8.龙著华. 论所有权买卖中出卖人的取回权. 法商研究，2000（4） 9.申卫星. 所有权保留买卖买受人期待权之本质. 法学研究，2003（2） 10.王立海. 试论出卖人所有权转移义务的履行. 政法论坛，2002（6） 11.王轶. 论买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担. 北京科技大学学报(社会科学版)，1999（4） 12.占洁. 不动产二重买卖的合同效力与标的物所有权归属——刘龙波与李唐文、广东省长城建设珠海公司房屋买卖合同纠纷案. 法律适用，2005（10） 13.杨柏勇，王磊. 商品房买卖合同纠纷案件存在的问题及对策——对最高法院商品房司法解释执行前后的调研分析. 法律适用，2005（4） 14.姚欢庆，陈亚飞. 买卖合同若干法律问题研究. 浙江社会科学，2002（6） 15.温世扬，丁文. 论出卖他人之物的买卖合同的效力——兼评《合同法》第51条. 浙江社会科学，2002（4） 【问题与思考】 1.买卖的标的是否仅限于物？各国是如何规定的？ 2.买卖合同具有哪些特征？ 3.出卖人的义务有哪些？ 4.买受人的义务有哪些？ 5.交付有哪些类型？ 6.买卖合同中标的物所有权的转移方法有哪些？ 7.简述买卖合同中