《清单计价规范》下招标投标、造价控制、工程结算实务与操作.ppt

08《清单计价规范》下招标投标、造价控制、工程结算实务与操作; 主要内容;一、基于08《清单计价规范》的工程招投标实务;（一）08《规范》下工程项目招标投标主 要问题及解决方案 08《规范》——《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008），于2008年12月1日起施行，原03《规范》停止使用。; 工程招标投标： （1）招标文件：包括《招标文件》文本与 《工程量清单》。 （2）投标文件：包括技术标与商务标（经 济标）。 ; 对国家投资项目，《工程量清单》及《投标报价》必须采用工程量清单计价方法，即必须使用08《规范》。 对非国家投资项目，可以采用工程量清单计价方法，也可以采用其他计价方法（工程定额计价方法）。但四川省建设厅2010年4月已明确通知停止使用2000定额，所以目前四川省内的工程招投标都只能采用工程量清单计价方法。 ; 1、招标文件 （1）2007年，国家九部委颁布56号令： 《中华人民共和国标准施工招标文件》及《中华人民共和国标准施工招标资格预审文件》（2007年版） 自2008年5月1日起施行。 ; （2）四川省十一厅局发布［2008］666号文件 《关于印发四川省国家投资工程建设项目招标人使用标准文件进一步要求的通知》（2008年版） 自2008年10月21日 开始施行。 （3）《省进一步要求》是根据我省的实际情况和规定对国家《标准文件》的进一步完善和细化，操作性与实用性更强，所以目前我省的国家投资项目工程招投标必须使用《省进一步要求》。 ;（4） 2010年6月9日由住房和城乡建设部发布了 《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文 件》和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）。 四川省住房和城乡建设厅、四川省发展和改革委员会于2010年11月02日联合发布川建发［2010］45号文《关于贯彻实施《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）的意见》;［2010］45号文件规定： 本《意见》与《省进一步要求》配套在四川省行政区域内的国家投资房屋建筑和市政工程建设项目施工招标投标中使用，非国家投资房屋建筑和市政工程建设项目施工招标由项目业主决定是否参照使用或如何参照使用。 《省进一步要求》的第一章“招标公告（投标邀请书）”、第二章“投标人须知”正文部分、第三章“评标办法”正文部分、第四章第一节“通用合同条款”、第六章“图纸”、第八章“投标文件格式”不做调整，以《省进一步要求》为准。;全文引用《行业标准文件》的第四章第二节“专用合同条款”、第三节“合同附件格式”以及第七章第一节“一般要求”、第二节“特殊技术标准和要求”、第三节“适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程”相应内容。 ［2010］45号文件对《省进一步要求》中涉及房屋建筑行业的部分内容按照《行业标准文件》进行了“细化、补充、修改、完善”，并规定“不得与《省进一步要求》相抵触” 。;2、招标条件; ; 3、招标方式;4、招标组织形式;（2）委托招标 是指招标人委托招标代理机构办理招标事宜。 不具备自行招标能力或有自行招标能力，但招标人不准备自行招标的，可以委托具有相应资质的招标代理人进行工程招标代理活动。 ;5、招标报名、购买招标文件;说明： 购买招标文件证件查验：身份证验原件收复印件，单位介 绍信收原件，企业法人营业执照副本验原件收复印件，资质证书副本 验原件收复印件、安全生产许可证验原件收复印件。 购买招标文件需要的证件，除身份证外其他证件复印件均需加盖投标单位章，加盖的投标单位章应是投标人单位法定名称章并应是鲜章,不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。 购买招标文件的人，与递交投标文件和参加开标的人（即投标单位法定代表人或授权委托书中的代理人）可以不是 同一人。;【案例】某建设单位工程施工招标，其《招标公告》要求的报名条件为： 1、购买人有效身份证（验原件收加盖公司鲜章的复印件）及单位介绍信（原件）。法定代表人委托他人购买的，购买人应是投标人本单位人员，须出示授权委托书及本单位购买社保证明； 2、注册于中华人民共和国的企业营业执照副本（验原件收加盖公司鲜章的复印件）； 3、资质证书副本（验原件收加盖公司鲜章的复印件） 4、安全生产许可证副本（验原件收加盖公司鲜章的复印件）； 5、投标单位近三年已完成3个类似工程的证明材料（验原件收加盖公司鲜章的复印件）； ;（1）资质分类 根据《建筑业企业资质管理规定 》（中华人民共和国建设部令